买新房交纳的费用

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• 131****0866

  买方缴纳房价1.5%的契税（144平米以上的3%）和0.05%的印花税；维修基金2%；此外是办理房产证的手续费少许。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:41:12
• 145****7806

  我来回答一手房的费用：
  需要缴纳物业
  在购买一手房商品房时，需要缴纳的税费共有4种：
  
  1、契税：住宅房按房屋总价的1.5%缴纳契税，非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。
  
  2、住宅登记费：住宅房每套80元，非住宅房按平米数不同80-800元不等。
  
  3、印花税:是对经济活动和经济交往中书立、领取凭证征收的一种税。它包括两种:在办理交易合同登记时，交纳购房款的0.05%。在领取产权证时，每件交纳5元的印花税。
  4、登记费:按每建筑平方米0.3元计算收款。
  5、房屋所有权证工本费:每证件收费4元。共有执照工本费2元/件。

  查看全文↓ 2014-04-02 13:34:37

相关问题

• 问 买新房需要交纳哪些费用？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、证照印花税:5元/本。8、工本费:10元/本。

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• 问 新房交钥匙时应该交纳哪些费用？
  答

  1，房屋维修基金：购房款的2%-3%2，天然气初装费：3300元,3，暖气初装费：3300元,4，有线电视初装费：250元/户,5,5，物业费：预交不超过3个月的费用,6，权属登记费：80元另外因各地收取政和规定不一样，所以具体的还是以房屋所在地的政策为

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• 问 西安新房验收，交房的时候需要交纳哪些费用？
  答

  要交维修基金和其他物业管理费用。

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• 问 买房需要交纳的费用都有什么？
  答

  第一步：交**款第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。第三步：办理入住需要交纳费用1、天然气安装费2、IC卡表费 300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。3、如果有有线电视还要交收视费。4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。5、权属登记费就是办理房产证的费用。6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。7、装修垃圾清理费。8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收**长三个月。9、装修电梯费和管理费。10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。新政后部分地方已经涨价了。

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• 问 买房需要交纳的费用都有哪些？
  答

  买房子需要交的费用如下：1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。6、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。7、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。10、公证费，也就是贷款额乘以0.03%。

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