我贷款买了一套房子，当时办的是夫妻两个人的产权，现在贷款也还没有还清，可以把房产证的名字改成一个人的吗？需要什么手续？怎么做？

已有28个回答

• 133****6277

  你可以找附近地产公司看

  查看全文↓ 2014-11-27 17:10:48
• 152****1218

  解压 更名

  查看全文↓ 2014-11-26 17:40:50
• 134****2225

  可以，赠送就行了，值需要去相关部门办理就行，需要交纳一定的契税。

  查看全文↓ 2014-11-07 17:50:24
• 156****5067

  可以的，两个有身份证，户口本

  查看全文↓ 2014-11-06 09:23:03
• 157****1372

  身份证明啊

  查看全文↓ 2014-10-16 21:26:52
• 132****4779

  可以啊 身份证 户口本 啊

  查看全文↓ 2014-10-15 11:30:40
• 138****0210

  这个很难搞，啊

  查看全文↓ 2014-10-15 11:08:52
• 146****1186

  可以办理过户。

  查看全文↓ 2014-10-15 10:07:54
• 133****7212

  可以办理过户，没有问题

  查看全文↓ 2014-10-14 21:12:39
• 132****4287

  要办成过户的

  查看全文↓ 2014-10-14 20:08:53
• 137****7623

  要过户的 满五年就简单

  查看全文↓ 2014-10-14 15:26:36
• 136****2798

  不可以 除非你提前把贷款还清 否则无法办成一个人的房产证 因为您妻子是共同还款人 在贷款尚未还清的情况下 房产所属人无法变更

  查看全文↓ 2014-10-14 14:47:40
• 146****6898

  需要还清贷款才可以申请删名

  查看全文↓ 2014-10-14 13:26:12
• 142****0337

  是要还完款来的！

  查看全文↓ 2014-10-14 12:35:51
• 134****9633

  除非还完款 要不然做不了

  查看全文↓ 2014-10-14 12:12:24
• 132****0384

  不可以改成一个人的，两夫妻共同财产

  查看全文↓ 2014-10-14 11:56:11
• 151****7078

  先赎楼还清贷款，中间有个罚息要收取，之后再过到另一个人名下就可以做首套了

  查看全文↓ 2014-10-14 10:24:32
• 142****4913

  先把贷款结清，赎出房产证 再把份额过到一个人名下

  查看全文↓ 2014-10-14 09:40:18
• 152****5003

  结清，可以是首套

  查看全文↓ 2014-10-14 08:38:41
• 155****7235

  吧贷款结清

  查看全文↓ 2014-10-14 08:31:11
• 133****8291

  可以，结清贷款，带上身份证户口本结婚证双方到当地房交所办理个婚内产权变更，大概只需要一两百块钱。

  查看全文↓ 2014-10-14 03:35:13
• 136****6395

  是可以的，按户口的流程

  查看全文↓ 2014-10-13 23:27:28
• 135****2013

  两个人一起去办理

  查看全文↓ 2014-10-13 22:06:01
• 135****2024

  需要先把贷款还清了再改名字。

  查看全文↓ 2014-10-13 20:12:24
• 154****5554

  这个是可以的

  查看全文↓ 2014-10-13 18:22:50
• 135****1566

  这个是可以的，贷款写的是谁的名字？

  查看全文↓ 2014-10-13 18:07:22
• 156****2584

  可以的，要看谁是主借款人谁是共有人，这个需要去查询到的

  查看全文↓ 2014-10-13 18:03:05
• 157****9450

  谁是贷款人？

  查看全文↓ 2014-10-13 17:36:13

相关问题

• 问 房产证两个人名字,如何过给一个人? 房产证上是两个人的名字，现在要改成一个人的
  答

  房产证上两个人产权转到其中一个人，可以通过房地产赠与的方式。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据

  全部3个回答>
• 问 房产证两个人名字,如何过给一个人? 房产证上是两个人的名字，现在要改成一个人
  答

  房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。1、赠与：双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。2、买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，**后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。

  全部3个回答>
• 问 房产证可以写夫妻两个人的名字吗?一个人还是两个人有区别吗?
  答

  按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。如没有事先特殊书面约定，夫妻共同买房，房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字是一样的。都是属于婚后取得共有财产，一人一半权益。如有事先特殊书面约定，就依照书面约定判定产权归属。《婚姻法》规定：第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

  全部5个回答>
• 问 如何将房产证上两个人的名字改成一个人的
  答

  如果是夫妻双方变成一个的话不需要交税

  全部9个回答>
• 问 业主是两个人的名字，一个人可以去办房产证吗
  答

  没有结婚证的两人共有一套房产，想去掉一方姓名，只有通过买卖方式，让一方把名下房产份额过户给另一方，缴纳过户税费！这房子在还贷，一定没有房产证，所以。需要你们先搞定银行，再拿着所有身份证件和住房证件去房管部门办理过户手续！如果银行不同意，你们只能提前还贷，把房本赎出来解压，再去过户。特别提醒；由于这房子没有过五年，过户时需要交纳高额过户税费，以及提前还贷违约金！划不来的，建议拿了结婚证以后再那么做，或是还清贷款以后再除名！被除名的一方有了贷款买房记录，以后除了名，再买房，也是算二套房，契税3%，**6成，贷款额度和利率会受到限制。想清楚了再下手

  全部3个回答>