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  • 未结婚买房可以写两人的名字吗?

    热心网友    2017-03-09 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-09

    首先,房产证的名字随便写几个都可以,自己资金怎么分配都可以,但是所有产权人只要是在产证上的,对于房子的权利都是等同的,是共同拥有人。
    其次,贷款的话,现在银行会看你产证上的人,有没有关系,如果无亲属关系的两个人,还是同性别的话(排除了未婚夫妻),银行可以以投资买房的借口拒绝贷款的。
    所以你在这里的问题就变成了如何贷款成功的问题
    实在没办法可以完全以一个人的名义签合同与贷款,另外再去做一份公证协议。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-03-09

    如果这套房子要你们共有,那么房产证上就要写你们两个人的名字,没结婚也不要紧,只要到当地民政局的婚姻登记处开“无婚姻登记记录证明”,即未婚证明(开证明时带上身份证原件,户口本原件,二寸彩照两张),户口本原件,身份证原件

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  • 热心网友 | | 2017-03-09

    首先,房产证的名字随便写几个都可以,自己资金怎么分配都可以,但是所有产权人只要是在产证上的,对于房子的权利都是等同的,是共同拥有人。
    其次,贷款的话,现在银行会看你产证上的人,有没有关系,如果无亲属关系的两个人,还是同性别的话(排除了未婚夫妻),银行可以以投资买房的借口拒绝贷款的。
    所以你在这里的问题就变成了如何贷款成功的问题
    实在没办法可以完全以一个人的名义签合同与贷款,另外再去做一份公证协议。

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  • 热心网友 | | 2017-03-09

    可以哦,房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证,每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额,就说明产权是平均分配的。以后如要出售,那几本产证都要到齐,这是为了避免法律纠纷的出现。

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  • 热心网友 | | 2017-03-09

    希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是:如果婚前购买商品房是全额付清的话,当提出产权共有时,可以在合同上写上两个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。

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