买别墅限购吗

已有5个回答

• 156****5124

  限购等严厉调控政策出台，使得上海的房地产市场受到了较大的震荡，投资需求受到了明显的抑制。这种情形下，为实现资产的保值增值，旺盛的投资需求在资产大鳄乃至普通市民间涌动，俨然已成为刚性需求。所以性价比高、产品稀缺的别墅顺势成为了置业者眼中的香饽饽。

  查看全文↓ 2018-06-06 19:59:47
• 132****3493

  别墅是居宅之外用来享受生活的居所，也是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确时间起始点，在我国古代也很早就出现了别墅，那么下面我们一起来看一下北京别墅限购吗？在北京买别墅要符合什么条件？相信大家看过以后会对您有帮助的。
  别墅是居宅之外用来享受生活的居所，也是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确时间起始点，在我国古代也很早就出现了别墅，那么下面我们一起来看一下北京别墅限购吗？在北京买别墅要符合什么条件？相信大家看过以后会对您有帮助的。
  北京别墅限购吗？
  1、根据限购政策，本地户籍可以买两套房，非本地户籍是以家庭为单位只能买一套房子，除非你把家里的房子卖掉，然后在北京**6成可以买的，但是具体的话还要去查一下。
  2、限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购
  房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。
  3、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
  在北京买别墅要符合什么条件？
  1、在北京买别墅如果是在限购区域，是要五年内3年连续的社保，或3年税单；到开发商售楼处交纳购房余款。领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。　　
  2、由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。与物业公司签订《物业管理公约》。按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。
  3、新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。购置别墅时要看一下别墅周围的出行地段路面是否平坦顺畅，不要出现像走山路那样崎岖不平的情况。
  上面这些就是为大家了解到的北京别墅限购吗？以及在北京买别墅要符合什么条件？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。（摘抄网络）

  查看全文↓ 2018-06-06 19:59:19
• 151****7197

  只有非住宅属性的房子不限购
  比如商铺、写字楼、酒店公寓、车位、车库等
  目前市面上的别墅90%都是住宅性质的
  因为前几年早就不批“别墅”属性的用地了
  虽然产品形态是别墅
  但你看你合同里面写的都是“住宅”
  所以也是限购的

  查看全文↓ 2018-06-06 19:59:04
• 146****7864

  目前武汉好像整个市都限购了，没有不限购的独栋别墅了。不过离武汉很近的一个省级旅游度假区红莲湖高尔夫球场里面还有一个独栋别墅群，好像叫观澜汀园！和深圳观澜湖名字很相似，那里环境还不错，价格不贵，可以去看一下

  查看全文↓ 2018-06-06 19:58:47
• 136****1553

  由于住宅的限购政策对生意影响不小，不少开发商、代理商专攻商业地产或外地市场。看似“不限贷不限购”，诱惑的确很大，但是市民不能盲目进入。目前市场上不限购的房子主要有三种：商业地产(包括商铺、办公楼、商住房、酒店式公寓、“商墅”等)、使用权房和外地未纳入限购名单城市的住宅。不过这几类房均有一定风险。
  　 中房信研究总监薛建雄称，这些“商业别墅”还是一种擦边球行为，其产证是商业的，一般都是在开发区或工业园区拿下土地后，盖起了别墅。“实际上就相当于独栋的商务楼。”价格比周边纯住宅别墅要低一些，自然也会吸引部分想圆别墅梦、但是资金又不是很雄厚的购房者。当然销售人员只会强调它的优点：可以开公司，尤其在现在的市场环境下强调“不限购、不限贷”，却不会谈潜在的问题，如水电费用高，交易税费也高等。

  查看全文↓ 2018-06-06 19:58:18

相关问题

• 问 请问买别墅限购吗？
  答

  五城区限购，但是别墅一般在郊区，郊区不限购。

  全部3个回答>
• 问 商务别墅可以买么？ 
  答

  商务是包含商务活动的别墅。

  全部4个回答>
• 问 别墅限购吗
  答

  由于住宅的限购政策对生意影响不小，不少开发商、代理商专攻商业地产或外地市场。看似“不限贷不限购”，诱惑的确很大，但是市民不能盲目进入。目前市场上不限购的房子主要有三种：商业地产(包括商铺、办公楼、商住房、酒店式公寓、“商墅”等)、使用权房和外地未纳入限购名单城市的住宅。不过这几类房均有一定风险。　 中房信研究总监薛建雄称，这些“商业别墅”还是一种擦边球行为，其产证是商业的，一般都是在开发区或工业园区拿下土地后，盖起了别墅。“实际上就相当于独栋的商务楼。”价格比周边纯住宅别墅要低一些，自然也会吸引部分想圆别墅梦、但是资金又不是很雄厚的购房者。当然销售人员只会强调它的优点：可以开公司，尤其在现在的市场环境下强调“不限购、不限贷”，却不会谈潜在的问题，如水电费用高，交易税费也高等。

  全部5个回答>
• 问 别墅限购吗
  答

  别墅属于70年产权的非普通住宅，在限购政策范围内。除非当地没有限购政策或者所盖别墅不是占用的国家出让的土地，比如农村盖的，这属于集体用地，但没有大的产权证。

  全部4个回答>
• 问 北京别墅限购吗
  答

  限购令”是2011年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

  全部3个回答>