假复式楼跟真复式楼有什么区别？？

已有5个回答

• 157****3724

  复式是起源于跃层， （ 跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接）。又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯，所以，跃层不一定是复式，而复式一定是跃层。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:12:00
• 135****1474

  我来详解。
  　一.　跃层式住宅：实际占用上下两层楼面，两层共高5.6米以上。卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房分层布置，上下层之间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。 二. 复式住宅：由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。仍每户虽然表现有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个矮层，两层合计的层高大大低于真正的两层住宅(李氏设计为3.3米），复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用，上层供休息、睡眠和贮藏用，位于中间的楼板也是上层的地板。　　上层直接作为卧室的床面，人可坐起但无法直立。
  三. 错层式住宅：指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层。
  一般人理解的复式可能是指跃层式，而假复式可能是指第二第三种。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:11:55
• 135****7934

  复式就是上下2层 分2种说法 真复式和假复式 真复式就上下2层的面积都有体现在房产证上 假复式一般都在顶楼 有足够的空间 住户自己隔的 面积不会体现在房产证上面
  跃式就是整个房子地面高低不一样 一般是客厅比卧室低 不是上下2层

  查看全文↓ 2018-06-18 11:11:49
• 132****0492

  是的 ，因为顶楼其实层高很高，你可以做出两层来，而开发商是按照一层的面积收钱，所以价格要高一点，但是其实还是划算的；
  
  不过，实际面积不是简单的乘以2，而是小于2，因为有楼梯的，要减去面积。

  查看全文↓ 2018-06-18 11:11:44
• 146****0424

  碳晶也是电地暖的一种，都是通过电阻把电能转换成热能的，转换率能达到100%那是不大可能的，就算他转换率达到100%，按照用电功率算耗电量的话，每100平方一天大概在60-70元之间（这是在按了温控器，设置全功率工作时间大概在10小时的情况下计算出来的）。
  如果房间在大于50平方，又考虑后期使用成本，或者说是安装、使用综合成本的话，不建议使用电地暖的

  查看全文↓ 2018-06-18 11:11:39

相关问题

• 问 假复式楼跟真复式楼有什么区别？？
  答

  亲爱的楼主：简单地说：假复式楼的面积也只有相当于一层的面积，它只是家里高矮不一样一般客厅厨房在左面，卧室在右面，只是右面比左面高，要经过几个扶梯真复式楼就是两层，厨房、客厅在一层。卧室在2层祝您步步高升记得点击采纳为**佳答案哦，谢谢咯

  全部5个回答>
• 问 复式楼是别墅吗？别墅和复式楼有什么区别啊？
  答

  别墅是人类居住的终极理想与**高形式。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。复式楼：指的是上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定义的。如：有的楼盘开发商打着复式的旗号(层高4.9米)，实际上不属于国家规定的复式标准。复式**显著的特点是楼上楼下都算面积。

  全部4个回答>
• 问 什么是复式楼，跟别墅叠加有什么区别？
  答

  复式楼两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼房从总体来看，其**大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。另外，复式楼房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。**后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。

• 问 什么是板式楼? 板式楼和复式楼有什么区别？
  答

  板式楼是楼盘布局的一种形式，特点是每户住宅都能够南北相通，板楼建筑的长度大于宽度，板楼有两种类型：长走廊式，各住户靠长走廊连在一起；单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼优势：1、南北通透，便于采光通风2、板楼均好性强3、管理成本不高4、面积使用率很高塔式楼是由一个单元独立修建的，通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。塔楼优势：1、节约土地资源，房价较低2、空间结构灵活，宜于改造

  全部5个回答>
• 问 什么是多层复式楼，什么是高层复式楼？多层复式楼好不好？
  答

  多层复式楼，是在不超过八层的楼里面相邻上下两层连体住宅高层复式楼，是在不低于八层的楼里面相邻上下两层连体住宅买复式好，和父母住也不会互相影响，一对夫妇住一层。如果是顶楼的话，还可以养鱼种花。

  全部5个回答>