有谁知道用房产证在哪个银行贷款好办些_

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• 147****4405

  建设银行比农业多很多 不知道比中国怎样 不过 建设就是专门房产贷款的 还有商业 只要不找农业就行 不会少太多的 对现在有人脉才行 人脉 我也在修啊..
  

  查看全文↓ 2018-06-25 09:03:21
• 152****0558

  满足贷款条件，就很好办
  抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现**后以房产冲抵债务的不利局面。贷款的期限、金额、**比例
  ◆ 1年-30年；
  ◆ 贷款金额**高为房屋评估价的70％。
  借款人所需条件
  ◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
  ◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  ◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；
  ◆ 能够提供我方认可的其他保证。
  抵押房屋具备的条件
  ◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；
  ◆ 业主为个人或企业；
  ◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
  另外自己去银行咨询，通过房产中介会从中多收你费用，他也是领着你去银行办。
  **后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。

  查看全文↓ 2018-06-25 09:03:17
• 144****4083

  　　房产证抵押贷款申请资料：
  　　一般材料
  　　房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
  　　权利人及配偶的身份证
  　　权利人及配偶的户口本
  　　权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  　　收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。）
  　　如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  　　如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  　　个人房产
  　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
  　　2、身份证原件、户口簿原件
  　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
  　　4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
  　　公司房产
  　　1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
  　　2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
  　　3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
  　　4、公司章程、股东会决议/董事会决议
  　　在建工程
  　　1、土地使用证
  　　2、建设用地规划许可证
  　　3、建设工程规划许可证
  　　4、建筑工程施工许可证
  　　5、营业执照
  　　6、商品房预售许可证
  办理流程：
  1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单
  　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　
  　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　
  　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　
  　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 09:03:12
• 157****2079

  抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现**后以房产冲抵债务的不利局面。贷款的期限、金额、**比例
  　　◆ 1年-30年；
  　　◆ 贷款金额**高为房屋评估价的70％。
  借款人所需条件
  　　◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
  　　◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  　　◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；
  　　◆ 能够提供我方认可的其他保证。
  抵押房屋具备的条件
  　　◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；
  　　◆ 业主为个人或企业；
  　　◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
  另外自己去银行咨询，通过房产中介会从中多收你费用，他也是领着你去银行办。
  **后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。

  查看全文↓ 2018-06-25 09:03:05

相关问题

• 问 房产证贷款哪个银行好？个人拿房产证去银行贷款好办吗？
  答

  手续流程1.借款人贷款前咨询， 填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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• 问 房产证贷款哪个银行好？想用房产证做抵押贷款，谁知道哪个银行可以办理？
  答

  贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、**款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读**出具的《录取通知书》或类似性质证明资料6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

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• 问 谁知道，房产证抵押贷款好办吗？
  答

  您好，请问您的贷款用途是什么呢？如需办理个人消费贷款，这是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

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• 问 有房产证如何贷款?谁知道怎么拿房产证去银行贷款?
  答

  有房产证了能去办理按揭贷款，但须同时符合其他条件。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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• 问 有谁知道，贷款后房产证在哪里？
  答

  房产证的真假，到房地局档案室一查就知道了，查询费用也不贵，几十块钱而已。如你所说，房产证现在在银行的保险柜里。按照我们这里的情形，你的房产证上有个他项权利的贷款记录。所以，我们这里房产证一般都是可以拿回来的。从你说明的情况，你的房产证也之后到贷款还清后才能拿到了。另外，我们这里，如果有贷款记录，等我们还清了贷款，银行会给我们一个还贷完成的证明，这样我们自己就可以直接到房地产交易中心办理他先权利中有贷款记录的撤销事宜。

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