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带着房产证，直接去改就可以了。
全部3个回答>房产证出错怎么更改
146****0307 | 2018-06-26 09:01:38
已有5个回答
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155****9697
1、如果您的房子不打算出售的话，**好不要改，物业费、供暖费都便宜6平米的。 2、如果非要改，说的简单就是申请测绘单位重新测绘，到区县房管局变更；但是实施起来很麻烦的。
查看全文↓ 2018-06-26 09:05:59 -
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135****0861
向房产局要求实地测量,根据实际情况变更登记.
查看全文↓ 2018-06-26 09:04:21 -
144****9289
带上相关证件去当地房管局办理。
查看全文↓ 2018-06-26 09:03:48
一、依据《房屋登记办法》第四条规定： 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 -
138****9576
请房屋产权人凭
查看全文↓ 2018-06-26 09:03:09
身份证、房地产权证到我局房地产交易登记中心申请更正。另外，房屋属天河区、海珠区、荔湾区、番禺区、花都区、萝岗区、南沙区，请到房屋所在区房地产交易登记所办理，其余的到市房地产交易登记中心（地址：珠江新城华就路31号）办理。此复。
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在实践中，大部分当事人对不动产的归属有异议，产生争议的根源在于对物权变动的民事法律关系有异议，当事人要求转移登记，应直接提起民事诉讼。从司法实践来看，大致包括两类案例： (1)进行不动产物权变动的原因行为(如买卖合同)无效或被撤销，致使登记的权利人和真实的权利归属人不一致而产生纠纷; (2)无权处分人处分他人财产并办理了登记，真实权利人(包括共有人)和善意取得第三人同时主张权利而产生纠纷。上述案例中，登记对决定物权归属的作用是有限的，登记行为并不构成对民事诉讼的障碍。当事人应该直接提起民事诉讼，通过法院判决物权的归属。
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南昌市沙井小区的住户王先生有点烦，他家房产证上的地址张冠李戴，与户口簿上不一致。王先生就房产证出错一事表示担忧。记者从南昌市房管局档案科了解到，王先生的房产证出现此问题应该是当初开发商申报的时候发生了错误。现在王先生要更改房产证，需要先到派出所开证明。随后王先生到所在地派出所开具证明，房管部门表示很快就可落实该问题。
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房产证名字变更流程之买卖1、除了赠与，房产名称的变更也可以用于二手房的买卖。2、二手房转让营业税及附加税，分为以下情形：(1)境外销售个人购买低于2年的非一般住房，全额征收营业税。(2)外国销售个人购买超过2年(含2年)的非普通住房，或少于5年的普通住房，营业税之间的差额。(3)对外销售个人购房超过2年(含2年)的普通住房对外销售，免征营业税。3、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：(1)交易费：5元/平方米的住宅，非住宅11元/平方米。买方首次购买90平方米以下普通住房交易费减半。第一次购房是指所有家庭成员。(2)交易印花税：住宅不，非住宅总价为0.05%。按正常成交价格征收。(3)房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。4、土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积5、契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%
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如果是城市商品房，应该有购房发票和购房合同，不可能只有购房发标的，因为毕竟有合同，这个合同应该在房产中心去备案的，否则，你的就是黑户了，哈哈，有些吓唬人了，但是如果是城中村的房子，那你得小心一点，应该有政府部门通知你怎么去办理，你可以打电话到当地的房产中心去咨询，各地的都不一样的。
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