购房窗口期是什么意思

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• 146****2978

  救市是指政府利用政策手段，挽救市场中的不寻常动荡，稳定市场不至于崩溃，甚至倾覆安定和平的国际政治经济形势！
  救市这个术语多数针对股票市场，当人们看到大盘阴线连连，指数不断下挫，大家对股市信心不足的时候，都往外抛售股票即‘割肉’出场。
  那么这时股市就相当危险，一般来救市的都是大机构或者国家的宏观调控居多。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:26:35
• 135****6953

  中国指数研究院初步统计显示，2015年上半年，50个代表城市住宅月均成交约2600万平方米，同比增长25.5%，绝对量创2010年以来同期**高水平。由此，相关分析认为，楼市回暖大势基本确立，“窗口期”已经到来。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:26:27
• 154****0287

  不少人买房，总是偏听偏信，听中介，信专家，却唯独不注重事实逻辑。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:26:19

相关问题

• 问 购房窗口期是什么意思？有什么作用吗？
  答

  救市是指政府利用政策手段，挽救市场中的不寻常动荡，稳定市场不至于崩溃，甚至倾覆安定和平的国际政治经济形势！救市这个术语多数针对股票市场，当人们看到大盘阴线连连，指数不断下挫，大家对股市信心不足的时候，都往外抛售股票即‘割肉’出场。那么这时股市就相当危险，一般来救市的都是大机构或者国家的宏观调控居多。就像火箭发射需要气候窗口期，资本市场也有融资窗口期一样，因为调控，市场机会变得扑朔迷离，机会瞬间一过，在这个政策窗口期内，房企要加快推售回笼资金。

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• 问 限购房是什么意思? 限购房产什么意思
  答

  上广等特大城市，是限制非本地户籍家庭购买普通住宅房的，即使是本地家庭，也在购房数量上受到限制。针对这个政策，房地产商提出一个变通的方式，即将商业用地，开发为住宅房屋。就是通常所说的商住两用房。这类房屋建设和房间设计布局，都是按照普通商品房标准。但是在土地使用年限、规划审批等方面，都是按照商业用房来做的。由于限购政策仅仅是针推规划建设都是以住宅基准的房屋。因此这类以商业名义开发，实质建设为住宅的房屋，就不在限购政策的管控之内。这就是房地产所说的不限购。不过这类房屋和正规的商品住宅还是有很大区别的。1、普通住宅类房屋的使用年限是70年；而所谓不限购的商住两用房使用年限为50年。2、普通住宅，住户的水电能源的费用，享受国家惠民政策，按民用能源费标准收取；商住房的水电费标准是按照普通商业用能源费标准收取。3、普通住宅的住户，可以享受周边学区教育资源；商住房住户就需要和开发商交涉了，但是现在来看，很多商住房住户的子女不能在辖区内上学。4、普通住宅，国家对小区的绿化、景观、居住安全等等均有要求；而商住两用房由于是以商业名义开发，在绿化和居住密度上会有很大欠缺。而且有些人利用商住房特点，注册家庭类公司办公，这对以居住为主的其他住户，会有安全上的不稳定因素。

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• 问 预售期是什么意思？什么是房地产预售期？
  答

  商品房现售与商品房预售主要差异在于：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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• 问 房屋预售期是什么意思呢？谁能来说说啊？
  答

  1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了。

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• 问 零**买房是什么意思? 零**购房融资是什么意思？
  答

  所谓零**，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零**。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价（这个就涉及到骗贷了哦），要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。新盘所谓零**都是假的，除非虚高上报成交价以达到按揭款项的提高，并以此覆盖实际成交价，这样会造成办理权证时候的税费的上升。还有一种可能就是缓付**，这个情况一般见于开发商的资金紧张，所以以此来获得快速资金回笼。

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