什么是两限房

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• 137****4365

  什么是两限房？
  两限就是限制价格,限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。
  另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。
  限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-09 16:09:46
• 142****0442

  两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:09:34
• 148****2338

  限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
  限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:09:25

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• 问  什么是两限房?两限房可以出租吗?
  答

  不可以出租！！出租如果发现会责令整改，罚款，**严重会取消你的购房资格的。。。

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• 问 什么是两限房?
  答

  两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。

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• 问 什么是两限房?两限房可以贷款吗?
  答

  这个情况您可以尝试联系柜台个贷部门确认一下，因为我们这边不是直接审贷的部门，而且目前也不了解您个人的具体情况，针对您个人的具体信息还需要您这边通过柜台个贷部门申请的时候再具体确认一下的。

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• 问 什么是两限房？两限房可以自由买卖吗？
  答

  什么是两限房？ 两限就是限制价格,限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。

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• 问 什么是两限房?两限房的申请流程是什么?
  答

  如果经济适用房已经备案的，放弃资格再申请两限房流程还是要走一遍，只是其中部分审核的流程可能会快一点。两限房申请到通过大概时间是2-3个月，估计申请经济适用房时间也差不多。两限房的位置比经济适用房的位置要好一点，但是人也很多。

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