带商铺高层吵吗?

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• 135****1786

  首先你要搞清楚这个楼盘的性质 是商住楼 还是商住两用
  按照你的描述 应该属于商住两用 水电费高于商品房住宅
  选高层其实看重的应该是楼房的配套 比如**近电梯的问题 以及物业是否有良好的经营纪录与口碑 从**角度来说 还是要根据该楼盘的地段及周边配套设施 从选层角度来说 6层以上 越往上供水费用越高 也不要随便听信别人的7-11层是扬灰层 其实都一样 26层一样有灰 本人亲身经历
  如果从房子布局来说 当然南北通透是**佳选择 像你说的这个户型 卧室朝北 采光性差 建议选择朝南的户型 客厅朝东勉强可以接受

  查看全文↓ 2018-07-12 12:24:12
• 158****8393

  下面是商铺应该是繁华地段生活上会比较方面建议选高层安静13层以上空气也比较干净；至于卧室在北面，个人感觉冬天会比较冷，因为晒不到太阳，卧室的位置如果家中有成年人和孩子那么男/女主人的吉位在西北/西南，可选其中一个做主卧，长子的吉位在正东，长女的吉位在东南，这两个方位也适合做卧室

  查看全文↓ 2018-07-12 12:23:59
• 134****5639

  1、高层住宅一般地段较好,由于地段好,地价较高,为降低楼板地价只能提高建筑容积率,往高空发展。
  2、高层基础较复杂,结构要求高,十分坚固,但成本也高。
  3、高层配有电梯,人们进出较为便利。
  4、高层建筑的中上楼层,视野开阔,通风采光极佳，下部楼层较为压抑,采光较差，出行不便或者对价格有考虑的人选择较多。
  5、高层一般为一层多户的点状形式,有部分户室朝西、北向。
  6、由于增加了电梯、电梯厅和设备层等公用面积,所以高层得房率较低,但建造时对抗震等系数的考量要高于其他建筑。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:23:47

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  这个不是判断楼房质量的标准，现在很多开发商都需要修建商铺来获取利润，要选择大的开发商才是判断的标准，比如说万科，九龙仓等口碑好的

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• 问 临街带商铺高层好吗
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  普通住宅高层更坚固，上下结构统一，一般为纯剪力墙结构。 底商高层由于上下空间要求不同，一般为框剪结构，抗震性能不如前者。

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  没区别。。都是同样的基础。

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• 问 住宅底层商铺 吵吗
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  不好说，如果本身周边环境安静的话，一般也不嘈。还要看门面都是卖啥或开啥店的。如果有顾虑的话，建议买楼层高些的。

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  不管你是买高层的低层（2楼以上5楼以下）还是高层的高层物业（12楼以上），物业首层附带商铺，等于有了一定的商业配套，自然对生活的便利性有所帮助。但随之而来的就是，商铺经营带来的噪音、油烟、光电、停车、防火及安全（偷盗等）的影响。特别是对于紧邻首层商铺的低层住户，商铺经营越好对其日常生活影响越大。而高层及顶层的住户也难逃油烟的滋扰（建设采用顶层自动排烟的话）的滋扰。

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