男方婚前借的钱买房女方还吗

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• 155****1364

  法律规定：婚姻法解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。十条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第（三）十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  分割方法：解释明确规定如果夫妻双方对房屋所有权及贷款事项不能达成协议的，未还贷款为所有权人的个人债务，对于夫妻关系存续期间支付的贷款及利息按照房屋全款的比例应有房屋所有权人补偿同时考虑房屋的增值情况。
  计算公式：夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿 ＝ 房屋现价 × {（房屋原价 — 另一方**款 — 房屋剩余贷款）÷ 房屋原价 ÷ 2 }
  举例说明：如房产购买时价值100万（包含贷款利息）甲**30万，甲乙结婚婚后以夫妻共同财产还贷40万，房屋增值到200万，如果此时离婚甲乙不能达成协议起诉法院，不考虑其他因素一般认定房屋所有权归甲，剩下30万未还贷款为甲方个人债务，乙方对房屋的权利为40万（夫妻共同还款额）÷2（每人占一半）×2（房屋增值的比例）=40万。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:52:59
• 145****9631

  婚前男方贷款买房，婚后还款还是由男方一方来，女方不出钱还款，婚后女方也是有份的。。。
  因为婚后你的钱也有女方的一半，都是属共有的钱。所以你的钱还贷，也是等于女方也有一半还贷的。
  谁叫是婚后还贷，婚后还贷的部份就是共有的房产。如果是婚前付的钱，才能是单独所有。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:52:51
• 155****4782

  你好，婚前**，产证只写一个人，婚后共同还贷这部分份额属于夫妻共同财产。若夫妻离婚，夫妻共同财产按50%平均分割。
  假如婚前**30%，婚后夫妻共同还贷70%后夫妻离婚，那么这70%就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。
  假如婚前**30%，婚后夫妻共同还贷20%后夫妻离婚，那么这20%就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:52:45

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• 问 婚前男方买房写女方名字算是女方婚前财产吗?
  答

  只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

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• 问 婚前男方买房写女方名字是不是女方婚前财产吗?
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  房产是婚前购买，又登记在女方一人名下，该住房产权就属于女方婚前个人财产。权益受法律保护，产权归女方一人所有

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• 问 婚前男方买房离婚女方能分到吗
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  女方无权要求分割，男方婚前购买的房产属于男方一方的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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• 问 婚前我男朋友买房可以写我的名字吗
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  取决于男方是否愿意处分自己的房产权利。

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• 问 婚前男方买房婚后女方装修可以吗
  答

  结婚之前男方买房，结婚之后女方装修也是可以的，这样就等于男方和女方都为这个房子付出了自己的努力，这样做其实是比较公平的。其实现在很多年轻人在结婚的时候都会采取这样的方法，其中一方买房，另外一方装修房子。在结婚之前如果男方要买房的话，那么需要注意的一点就是房子的房产证上到底写谁的名字。从法律的角度来看，结婚之前买的房子是有权利只写自己一个人名字的，并且如果是全款买房的话，那么在结婚之后，这套房子依旧是属于男孩自己的个人财产。但如果是从婚姻的角度来看，在买房之后，其实是可以把夫妻两个人的名字都写在房产证上的，这其实也是对对方的一种信任。在结婚之后，女孩装修的时候也可以多问一问男孩的意见，毕竟这个房子以后都是两个人去住的。