我想知道，买房有年龄限制吗？

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• 142****1427

  房产证上的名字不限制年龄的，只要是公民，都可以是房屋权利人。

  查看全文↓ 2018-09-24 23:26:59
• 133****3540

  　　借款人的年龄要求18-60岁的自然人，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  申请买房按揭贷款的条件：
  1. 有合法的身份；
  2. 年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；
  3. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  4. 用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房；
  5. 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
  6. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  7. 有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  8. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  9. 贷款行规定的其他条件。
  申请按揭房需要准备的资料：
  1. 身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
  2. 个人住房借款申请书；
  3. 合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；
  4. 经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
  5. 抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
  6. 保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
  7. 银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
  8. 借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；
  9. 房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
  10. 如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
  11. 贷款行规定的其他文件和资料。

  查看全文↓ 2018-09-24 23:26:49
• 154****7845

  银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员，个人房贷申请条件：
  1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的**款；
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  7、该办理银行规定的其他条件。
  购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。

  查看全文↓ 2018-09-24 23:26:42
• 147****1261

  有，以退休年龄为准。
  
  
  具体要求：
  退休年龄为准，减去你的实际年龄就是你能贷款的**大年限。
  1. 银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
  2. 现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。
  

  查看全文↓ 2018-09-24 23:26:35
• 154****4188

  那就要看你想买商品房还是二手房了
  要是商品房的话你把身份证，收入证明，结婚证或单身证明，户口本交给开发商就OK了，不用自己去办了 要是卖二手房的话，也是需要这些手续
  一般的银行的贷款条件是
  你的年龄+房龄+贷款年限，男不超过60，女不超过55． 还有收入证明的月收入一定要大于月还款的2倍，要是有配偶的话，就是两个人是月收入大于还款额了2倍
  
  只要年满18周岁就可以申请银行贷款．

  查看全文↓ 2018-09-24 23:26:29

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• 问 想知道，买房迁户口有年龄限制吗？
  答

  迁户口没有年龄限制。 户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体 迁户口类型： 市外迁入 外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料： (1)入户申请书； (2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证; (3)结婚证书; (4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明； (5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。 办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： （1）迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； （2）市局、分（县）局开具的入户证明； （3）迁入户的居民户口簿； （4）18周岁以上人口交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张； （5）毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。 老人投靠子女申请入户应向其子女户口所在地派出所交验的证明材料： （1）入户申请书； （2）入户人户口所在地派出所出具的户籍证明； （3）入户人的居民户口簿及居民身份证； （4）被投靠人的居民户口簿及居民身份证； （5）其他相关证明。 市内迁入 办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理： （1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证； （2）迁入户的居民户口簿； （3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明； （4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张； （5）因结婚迁入的要持结婚证； （6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明； （7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。 市外迁出 办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理： （1）迁出人的居民户口簿； （2）农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。 办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理: （1）迁出人的居民户口簿及居民身份证； （2）外省市公安机关开具的户口准迁证； （3）因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。 市内迁出 （一）所内迁移 凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。 （二）所间迁移 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。 （三）跨区迁移 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

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• 问 我想知道房贷有没有年龄限制
  答

  个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。

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• 问 贷款买房有年龄限制吗? 用住房公积金贷款买房有年龄限制吗
  答

  有的，在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性**高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明。2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）。3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明。4、**近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）。5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）。以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证。贷款申请人应当年满18周岁具有完全行事能力 可以提供有效的收入证明

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• 问 贷款买房有年龄限制吗？
  答

  按照银行个人贷款的规定，借款人年龄须在18-60岁，这意味着借款人年龄超过60岁就无法办理贷款了。这也就是说，购房者如果以自己父母的名义买房是无法办理贷款的，就只能全款买房，因此购房者可以以自己的名义买房，然后再加上父母的名字。按照现行房贷政策的规定，如果购房者购买的是首套房，那么须**三成，贷款利率银行会根据购房者的实际情况来具体确定；如果购买的是二套房，那么须**六成，贷款利率是在基准利率的基础上上浮10%；而三套及以上是禁贷的。

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• 问 贷款买房有年龄限制吗? 购房贷款有年龄限制吗 购房贷款高限制年龄是多大
  答

  若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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