住房三证是哪三证

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• 152****2691

  我们国家的证就是多，
  你指的是哪三证？
  在什么地方的三证？

  查看全文↓ 2018-10-30 02:38:32
• 151****8727

  三种证是住房的房产证，契税证，出让性质土地证。
  过户还需住房贷款还清，无抵押由房产证登记人，共有人，买家，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管部门签合同申请过户。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:38:28
• 153****8353

  《建筑工程竣工备案表》、《房屋面积测绘表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
  1、选房的七个步骤
  （1）自我评价。 根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及从亲友处可获得的借款等因素，来估算自己的实际购买能力，**终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。
  （2）搜集信息。 可从以下几种渠道获得购房信息：
  ①媒体广告；
  ②亲友介绍；
  ③开发商或代理商邮寄、发送的宣传品；
  ④售楼书；
  ⑤现场广告牌；
  ⑥现场展示样板房；
  ⑦房地产交易展示会；
  ⑧直接与房地产营销人员进行交流；
  ⑨其他途径，包括从房地产交易所、咨询公司等处查询关于房地产交易的各种资料。
  （3）项目筛选。 根据收集的购房信息和自己的需求，对相关信息进行筛选，确定重点楼盘。
  （4）实地察看。 购房者根据所收集的购房信息，对欲购房屋进行实地调查。 对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准、装修质量，房屋的附属设备是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗以及内部设计是否合理等方面进行仔细考察。 对房屋外部进行查看时，要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等情况。 另外，还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。在实在查看过程中，购房者如果有无法调查的情况，或在某些方面存在疑问，还可以直接向现场的售楼人员询问，真正做到心中有数。
  （5）确定目标。 根据前面三个步骤中的检验，**终确定欲购房屋。
  （6）查询欲购房的合法性。 房地产商在销售商品房时应具备“五证”：即《国有土地使用证》、《建设土地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
  （7）接触洽谈。 购房者与开发商就价格、住房要求等具体问题进行协商。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:38:21

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• 问 购房三证是哪三证
  答

  你好,买房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。三证齐全的话才能够百分百确保你的房屋。

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• 问 房产三证是哪三证？
  答

  房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》

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• 问 房屋三证哪三证? 谁来说下房屋三证指哪三证
  答

  五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。

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• 问 房产三证是哪三证呢？
  答

  房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》

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• 问 买房三证是哪三证?买房的三证有哪些作用?
  答

  首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。1.房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2.房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3.国有土地使用证：国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

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