二手房产是什么？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

已有3个回答

• 154****6490

  1、一手房是期房，二手房是现房。一手房确定购买之后要等几年才能开发商交付与你。不能再短时间入住。
  2、买新房的话你只能去买那个位置的房子，比如说：你要买的位置的房价是9000-10000/P 那么你只能花你自己的钱买个你只能买得起的面积的房子。
  3、二手房的话，你自己心底有个期许的价位和面积，那么房产中介就会帮你去找合适的房子。
  两则比较，你自己花钱就那么多，但是位置和面积都不一样。二手房一般都会比新房贵。因为包含了地段和装修的因素在里面。

  查看全文↓ 2019-01-16 15:16:48
• 142****2819

  首先和你说下什么叫做二手房：只要不是从开发商买过来的房子，之后进行第二次交易都是属于二手房！很多人本来不是要买新房来住的，可能是投资也可能是其他的原因而购买了新房。又处于其他自身的原因而又拿出来出售。再则有些人是买房急需结婚或者住人的，不能够等待新房期房交付的时间就要使用。那么就需要上述房源了。二手房市场就诞生了。

  查看全文↓ 2019-01-16 15:16:41
• 142****6632

  可以考虑，二手房周围配套肯定很齐，位置交通什么的应该都行。有的房之前房主装修的很好，自己还省一笔装修费用。自己稍微再整理整理就好。二手房不见得比一手便宜啊！有需要贷款什么的可以找俺。

  查看全文↓ 2019-01-16 15:16:30

相关问题

• 问 二手房产更名？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  第一、你要先搞清楚，这套有没有过户到这个房东的名下，更名不是到售楼处更名的，要到国土局进行更名的；　　第二、如果这个房子已经到了交房的步骤了，就不存在什么**的工作了。你先搞清楚，这个房东到底是用一次性付款买的房子还是按揭买过来的；　　第三、这个房东跟中介签的合同是跟银行是扯不上关系的，因为首期款是要监管到银行的，不能监管在中介的，这是国家明文规定的；

  全部3个回答>
• 问 二手房顾问是什么？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  楼盘置业顾问，置就是置买，业就是物业，顾名思义，购买房子的顾问人士，或者理解为为房地产买家介绍商品、出谋划策、促进成交的专业人士。真正的楼盘置业顾问，应该是准地产专家，不仅要对对所售楼盘的特点、地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等有足够的了解。还要对房地产投资、信贷、风险防范等了然于胸，可以帮助客户选择良好的投资产品，促进客户成交并安全完成房地产交易。

  全部4个回答>
• 问 二手房产信息？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  二手房交易税费交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积； 　　合同印花税： 房屋成交总额×0.05%； 　　营 业 税： 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ； 　　非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ； 　　个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％； 　　非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％； 　　土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征； 　　买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；

  全部3个回答>
• 问 二手房房源**新是什么？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  看房源首选应该是二手房中介公司，他们那里房源多，看中介可以看一些规模较大、信誉好、有影响力的中介公司。也可以在你想买的地段附件中介公司看看！房源一般都登记离房屋较近的中介公司。当然你也可以再当地的房产网上看看，还有你的亲朋好友，请他们帮忙问问其他认识的人有没有好房子卖！也可以去社区看看，有些社区可能也有帮户主登记卖方的！

  全部3个回答>
• 问 二手房定义？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

  全部3个回答>