二手房产信息？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

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• 151****6577

  二手房交易税费
  交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积；
  　　合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；
  　　营 业 税： 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；
  　　非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
  　　个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％；
  　　非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％；
  　　土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；
  　　买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；

  查看全文↓ 2019-01-09 22:26:17
• 138****9165

  税费种类
  契税
  　　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  印花税
  　　买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  营业税
  　　购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  城建税
  　　营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:26:08
• 156****0988

  二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费，但卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵而二手房交易中征收个人所得税的本意就是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:25:53

相关问题

• 问 二手房房价信息？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  很多人都遇到过好多次这样的情况：在网上看到一套性价比很高的房子，去中介询问的时候，被告知这套房子已经卖掉了，并给你推荐别的同类型房源（一般来说都比你看的那套贵点儿）。为了得到某地区**准确的二手房信息，实地考察是**重要的。另外，多找几家中介了解情况，有的时候房主会把自己的房子独家交给某个中介，有的时候房主会同时挂在不同的中介。

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• 问 二手房出售信息？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
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  如果您选择自行销售，您可在网络或报纸上发布您的出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。您可能会接到较多的询问电话，影响您的正常生活和工作。所以，如何登记您的联系方式，至关重要。

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• 问 二手房出售信息？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
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  建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。

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• 问 个人房源二手房信息？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
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  1、**简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

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• 问 二手房买卖信息获取？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
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  房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

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