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全部3个回答>二手房过户费用是多少?它们是怎么区分的?
156****0910 | 2019-03-19 11:45:51
已有3个回答
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158****4142
个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
查看全文↓ 2019-03-19 11:46:26
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。 -
133****9542
营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
查看全文↓ 2019-03-19 11:46:16
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。 -
155****6268
契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
查看全文↓ 2019-03-19 11:46:07
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上;
(2)买方不是首次购房。
相关问题
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答
买房人应缴纳税费1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)买卖二手房中介费怎么算?
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出售房屋人要交纳营业税和个人所得税。
全部2个回答> -
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新政策的营业税是全额了,契税2套变3个点,其他都一样。
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情况很多种,不知道你是哪种情况
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