二手房过户程序怎么办理**快捷？有请各位大神帮我想想？

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• 154****4805

  全款购买
  1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
  2、房屋过户，支付**款
  3、交税、领取新房产证
  4、物业交割、支付尾款

  查看全文↓ 2019-03-23 12:59:16
• 156****3892

  1.在中介签定买卖协议书,2 约定过户的时间. 3.到房管局签定房管局的合同.双方必须带上相关的证件. 4.房管局的取件单由中介方保管.5.领取新的产权证.6交房

  查看全文↓ 2019-03-23 12:58:23
• 152****6911

  二手房过户简单分为4步
  1、签约　
  签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;　　
  2、交税　
  交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;　
  3、登记
  登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点　　
  4、取证
  取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:57:47
• 159****6259

  签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件;买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:57:40
• 156****2365

  当有客户决定购买您的房屋后，您就可以与买方协商、签定合同了。在合同中应根据您与买方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款。
  合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:57:30

相关问题

• 问 二手房过户大概要多久？有请各位大神帮我想想？
  答

  贷款购买,约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付**款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

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• 问 顶楼二手房好卖吗？有请各位大神帮我想想？
  答

  顶楼不好买，不管高层还是底层，顶楼都爱漏雨，夏天热。这是通病。不过也要看具体顶层设计，如果顶楼有加层的话这些都不是问题。

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• 问 怎么办理住房公积金？有请各位大神帮我想想？
  答

  持企业营业执照，组织机构代码证，国、地税登记证，法人身份证，公章到企业所在地的住房公积金管理中心办理开户。

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• 问 房产二手房迟迟不交房怎么办？有请各位大神帮我想想？
  答

  如果超了合同约定的腾房时间，前业主应该按照合同约定的违约责任支付违约金。当然，为了避免时态恶化也可双方协商，协商不成可起诉至房产所在地人民法院。

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• 问 二手房房价现在有什么趋势？有请各位大神帮我想想？
  答

  总体讲，单间房本身的价值就不是特别高，因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租，等到你认为合适的时候卖掉，但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。

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