购房发票丢失怎么办呢？谁能来说说啊？

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• 145****1763

  对于遗失的购房发票，虽然不能补开，不过还是有补救办法的。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。
  购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会比较费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件；然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房；**后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。
  

  查看全文↓ 2019-03-27 22:49:02
• 153****6898

  1、**款发票丢失影响不大
  如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。
  2、全款发票丢失怎么办？
  如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，但不得要求开票方重复开具发票。
  假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。
  
  一、购房发票的重要性
  
  1．没有购房发票办房产证受阻
  在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。
  如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:48:57
• 154****0745

  1. 办理条件
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
  兰州市房产证办理注意事项
  2. 办理材料
  1、盖章的申请表;
  2、房屋买卖合同;
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  5、专项维修资金专用收据;
  6、契税完税或减免税凭证;
  7、购房者身份证明(复印件核对原件);
  8、房屋共有的提交共有协议;
  9、银行的提前还贷证明。
  3. 办理流程
  1、确定开发商已经进行初始登记;
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
  4、领取相关申请文件;
  5、缴纳公共维修基金、契税;
  6、提交申请材料;
  7、按照规定时间领取房产证。
  兰州市房产证个人办理详细流程
  4. 办理时限及费用
  办理时限：
  法定办理时限30个工作日。
  办理费用：
  居民住宅每套80元，如有共有权证增·收工本费10元/本。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:48:52

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