子女买房可以用父母的公积金吗? 父母买房可以用子女的公积金贷款吗

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• 152****8103

  父母买房子是不能用子女的住房公积金的，但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能支取子女的住房公积金。
  
  只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:52:26
• 145****3689

  子女买房可以提取父母的公积金的。根椐《住房公积金管理条例》第二十五条规定：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  
  申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
  
  1、具有合法有效的身份证件；
  
  2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；
  
  3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；
  
  4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；
  
  5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；
  
  6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 09:52:20
• 155****5076

  尽力解决南京房产买卖，拆迁安置，测绘，评估，公证，经济适用房，房改房，户口迁移，银行贷款出现的各种疑难问题，99%的问题通过免费咨询就可以解决，等待你的关注！
  各地住房公积金贷款政策变化莫测，尤其近期房贷政策多变、利率政策多变的情况下，毕竟都到了年底，这些变化都是情理之中的。而很多买房的朋友都是年轻人，多数都没有缴存有公积金，或者是额度不够。于是，问题来了，子女可以用父母的公积金贷款买房吗？
  
  
  
  子女买房用父母公积金可以吗?
  
  根据近日公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取**,又可以每年提取公积金还贷本息。
  
  住房公积金管理中心人员表示:子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
  
  公积金近日贷款条件有:购买本市具有所有权的自住住房;申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者是人均使用面积低于30平方。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 09:52:17
• 144****2683

  
  父母公积金余额数十万元不能用，刚毕业的子女却因为余额、年限不够，无法使用公积金买房。今后，这些障碍都将破除。日前，省住房资金管理中心下发《贵州省住房资金管理中心关于子女与父母之间相互调剂使用住房公积金的实施细则》（以下简称《细则》）。根据该公积金政策**新的调整，将允许在省住房资金管理中心缴存住房公积金的职工购房时，同时申请使用父母、子女的住房公积金，进而发挥住房公积金在家庭代际间的互助作用。
  
  
  
  　　
  
  　　目前，部分刚刚就业的购房者，由于公积金缴存余额较少、缴存年限较短，导致公积金贷款额度较低。与此同时，他们的父母如没有再购房需求，缴存多年的公积金余额，只能“睡大觉”，等到退休时才能提取，公积金在家庭之中无法打通使用。
  
  
  
  　　为进一步支持中低收入职工解决住房问题，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，省住房资金管理中心结合本地实际，制定了本实施细则。
  
  
  
  　　《细则》明确，在省住房资金管理中心缴存住房公积金的职工，需符合职工连续足额缴存住房公积金满3个月、职工作为子女（或父母）的购房共有人、职工本人及配偶未办理过住房公积金贷款的情况，可以申请提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付购房款。
  
  
  
  　　职工申请提取时应提供以下所需资料：职工身份证原件，相关婚姻证明原件，父母与子女的关系证明（户口簿或户籍所在地派出所出具的关系证明），《商品房买卖合同》原件、《预售合同登记备案》（或《商品房登记注册证》）原件、**款收据原件，《个人征信报告》，以上所需资料时效为三个月。
  
  
  
  
  
  　　职工符合支取条件的，凭提取所需资料，向省住房资金管理中心提出申请。对于符合条件的，省住房资金管理中心将在一个工作日内予以办结。
  
  
  
  　　提取申请次数、提取金额及时限，符合条件的职工可在购房行为1年内，凭所需资料向省住房资金管理中心申请提取其公积金账户余额，支取总额不能超过购房总额，提取方式为购房提现，提取次数限为1次。
  
  
  
  　　省住房资金管理中心有权对职工提交的所需资料及相关情况进行调查、核实和审核。提取申请人有义务接受并配合省住房资金管理中心的相关调查。对于采取伪造、变造相关证明材料或者捏造事实违规套取住房公积金的，由省住房资金管理中心责令当事人退还所套取的住房公积金，并根据相关规定冻结其住房公积金账户两年，取消其住房公积金使用资格，并将此情况通报当事人所在单位，同时依法追究当事人相关责任。对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:52:13

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• 问 子女买房可以用父母的公积金吗? 儿子买房可以用父母的公积金贷款吗
  答

  母买房子是不能用子女的住房公积金的，但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。

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• 问 父母买房可以用子女的公积金贷款吗？
  答

  父母买房可以用子女的公积金吗？父母买房是不能使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。住房资金管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人，定是借款人的配偶！父母买房可以用子女的公积金吗？申请公积金贷款买房的条件申请公积金贷款买房的条件？1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

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• 问 子女买房可以用父母的公积金吗? 子女买房可以提取父母的公积金吗？
  答

  按相关住房公积金**可以用，另外，父母在世，子女买房是不可以用父母的住房公积金的。住房公积金只能用于自住的住房。　　相关规定《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益

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• 问 父母买房可以用子女的公积金吗?
  答

  如果你为共有人，可以申请你的住房公积金贷款。 住房公积金提取实施细则（暂行）也规定：“职工购买、建造、翻建和大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金账户余额不足的，可提取其配偶住房公积金账户存储余额，仍不足的，在自愿资助的前提下，还可提取其子女或父母住房公积金账户存储余额，累计提取总额不能超过购建房总价款。”指的是余额提取，不是贷款。

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• 问 父母买房可以用子女的公积金吗？
  答

  如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。资料拓展公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

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