首套房用公积金贷款需要哪些东西

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• 137****0330

  首套房办理公积金贷款需要的材料
  1、《职工个人住房公积金的贷款申请表》、借款人的夫妻双方的身份证、户口及婚姻相关状况证明（需要提供原件及复印件的）、单位出具的相关的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》。
  2、购买住房时应提供购房的合同或协议及**款的收据、贷款的银行要求提交的其它的证明材料，借款人凭相关有效购房合同或建房审批手续等文件向市中心领取、填写襄阳住房公积金个人的住房委托贷款相关材料及有关表格，并向市中心提供下列的相关书面材料。
  3、夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各1式2份）借款人（1式4份，双面印）借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议、民事调解书法院判决书；未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各1式3份）

  查看全文↓ 2019-06-13 15:25:21
• 157****7491

  公积金贷款要看是新房还是二手房；新房不用准备什么二手房要准备一下资料：
  一、 贷款范围：用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。
  二、 贷款金额：**高金额(跟据每个城市的来）万元（跟据每个城市的来）
  三、 贷款比例：贷款额占房屋总价比例不超过70%（聘用人员不超过60%）
  四、 贷款期限;**长期限30年。在退休年龄内
  五、 贷款流程：中心审批-----银行签合同-------抵押-------公正-----------放款----------还贷-----------贷款完结
  六、 贷款需要资料
  住房公积金个人住房贷款申请资料 2本
  存量房买卖合同（原件、复印件） 各一本
  贷款公证资料按公证处要求提供
  七、 关于担保人的规定：
  （ 一）以下情况需提供担保人：
  单身职工、单方缴存住房公积金职工、聘用职工、申请延长贷款年限1-5年、有逾期记录、有其他贷款余额的。
  保险公司、移动等公司聘用人员、双方都是聘用人员的。
  （二）担保人条件：
  四区两县的公积金不用查房，沿滩的就要查房。
  1.担保人必须为家庭成员以外的第三人，且具备完全民事行为能力、自愿为借款人提供连带责任担保，并对担保行为负责：
  2.担保人必须为连续正常缴交公积金1年以上的单位在编在册职工，公积金缴存基数不低于借款人月应还本息，无其他担保行为：
  3.担保人年龄加借款期限不应超过其他法定退休年龄延长5年：
  4.担保人个人信用记录良好：
  5.担保人必须夫妻双方到场签订担保合同。
  八、有下列情况之一的不予公积金贷款：
  有住房贷款余额的：
  在银行征信系统中有不良记录的：累计逾期十五次以上（含15次）的：**高逾期三期以上（含3期）的：贷款**近24个月还款记录中有六次以上（含6次）逾期的。
  
  借款人需要资料：身份证、结婚证、户口薄、住房公积金贷款申请资料
  担保人需要资料：身份证、结婚证、户口薄、

  查看全文↓ 2019-06-13 15:25:14
• 131****9331

  住房公积金提取业务流程如下:
  1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
  2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
  3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
  4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

  查看全文↓ 2019-06-13 15:25:04

相关问题

• 问 首套房用公积金贷款需要哪些东西？贷款怎么办理呢？
  答

  用住房公积金贷款需要满足的条件： 1.具有本市有效居留身份； 2.申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上； 3.**款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%；第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%；购买经济适用房**不低于购房总款的20%; 4.有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； 5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保； 6.再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款； 7.公积金中心规定的其他条件。 申请公积金所应提交的资料： 　 申请人身份证复印件； 1.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件； 2.购房**款发票复印件； 3.商品房买卖合同原件及复印件； 4.房屋所有权证原件及复印件； 5.借款申请表原件。 申请住房公积金贷款的流程： 1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2.中心审批后向申请人发放委托通知书； 3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记； 6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续。

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• 问 首套房有契税发票吗? 首套房交契税需要哪些东西
  答

  房屋契税发 票即房屋过户时，买家按规定交纳契税后，税局开具的收到契税款的发票，正确名称是：契税完税证。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。而为收取契税时所用的收款凭证，即为契税发 票。为收取房屋过户时的契税所用的收款凭证，即为房产的契税发 票。国家规定的房产契税率为：首套普通住宅房产，小于90平方米的，契税为房产总价的1%；大于90小于144平方米的，契税为1.5%；大于144平方米的，契税为3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非住宅性质房产，契税都为3%。地区可调整，部分地区将上述税率调整为2%及4%。

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• 问 北京用住房公积金贷款买首套房时都需要哪些手续？
  答

  住房公积金贷款是一个很好的资金获取方式，他并不需要完全覆盖贷款，比如您的月缴基数比较低，公积金贷款上限金额有限，那还可以使用组合贷款的方式一般来说有公积金要比没公积金客户好，组合贷款要比纯商业贷款对银行的风险更低，所以所有的内资银行都接受公积金组合贷款，如需纯公积金贷款，则必须去公积金中心咨询，在建行或农村商业银行受理

• 问 公积金贷款需要哪些东西?
  答

  办理住房公积金贷款手续：1、借款申请人填写申请表；2、申请人向中心提交申请资料；3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5、填写贷款文件；6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7、向公积金管理中心报送资料，进行审核；8、将资料递送至中心终审；9、将资料递送至贷款银行；10、将银行返还的资料收存；11、按借款文件按期还款。需要准备的材料：1、申请人身份证复印件；2、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3、购房**款发票复印件；4、商品房买卖合同原件及复印件；5、房屋所有权证原件及复印件；6、借款申请表原件。

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• 问 首套房用住房公积金贷款几成？
  答

  首套房**一般是三成左右,也有两成的。根据贷款不同,**也是有区别的:商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70% 公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

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