单身买第二套房**多少好呢？应该怎么查询呢？

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• 147****9793

  婚后以夫妻及未成年儿女为一个家庭单位算，家庭成员其中一个名下有登记房产，即家庭已有房产，再买算二套房。
  2015年没有新政策，还是按原政策办。
  二套房**是不能低至30%，晚点难说。因为前几天有**新政策，公积金买首套房**可以**低20%，那二套房会降也不奇怪。
  税是一定要交的，无论是首套房或非首套房，过户税费都不会免的。

  查看全文↓ 2019-07-16 17:16:18
• 141****8014

  卖掉第一套房再买新房不算第二套房，算首套房。
  　　2015年新的首套房认定标准：
  　　1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
  　　2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
  　　3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
  　　4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
  　　5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
  　　6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
  　　7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人微信号北京搜房经纪人。
  　　8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

  查看全文↓ 2019-07-16 17:16:13
• 132****8940

  再次购房，不管是以你还是配偶名义购房。算二套。
  二套房购买，缴纳全额契税百分之三。贷款利率上浮1.1倍。**款6---7成。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 17:16:03

相关问题

• 问 单身可以买第二套房才合适**好呢？应该怎么查询呢？
  答

  1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

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• 问 第二套房**多少刚好呢？应该怎么查询呢？
  答

  房产买卖，第二套房怎么认定，第二套房子**多少 这个每个城市都不一样的 有的地方没限购 有的地方限购了一般第二套房的贷款**都比一套房高一点

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• 问 买第二套房**多少？应该怎么查询呢？
  答

  现在贷款结清后在贷款属首套 按照首套房贷款方式 **3成 但是契税按照二套房标准征收

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• 问 第二套房**多少钱好呢？应该怎么查询呢？
  答

  你**20%是不可能的，一般公积金**低30%，而且你还有一套房贷未还清，这是属于二次房贷，条件卡的死，有时候开发商还要求**40%的，本来公积金贷款的利率比商业贷款折扣的利率还低，没有必要打折了

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• 问 买第二套房**多少钱？应该怎么查询呢？
  答

  房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

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