开发商垫资

第一、由于短期内资金压力比较大，通过为购房者短期内“垫**”，套取银行贷款，缓解由于持续调控而导致的公司财务方面的压力;

第
二、“垫**”成为一种营销手段，一方面作为一个新闻炒作话题，另外一方面，也可以通过“垫**”低**比例的方式，吸引更多的购房者到此购房，以此达到楼盘快速成交去化的目的。

尾款垫资搜房金融推出的一款服务购房者的贷款产品，房产交易达成后买方办理银行按揭，搜房金融先行支付，帮助卖方及时收回全部房款。
一、尾款垫资简介
1、贷款额度：高达买方申请的银行按揭金额。
2、贷款利率：以下是基础利率，根据客户征信情况，利率会有所调整。

3、 应用场景
客户欲购买某处需全款支付的房产，但无能力一次性支付而银行放款速度又慢。
二、尾款垫资贷款流程和所需资料
1、客户提交申请及资料
贷款资料（仅初审使用，复审阶段补充材料以金融风控要求为准）：
A、卖方身份证、户口本、结婚证
B、拟购房产的房产证
C、本次交易的网签合同
2、垫资准入审批
3、办理公证、签借款合同
4、办理过户
5、拿到过户本当天放款给业主
6、抵押
7、银行放款、搜房金融收回借款
以上是对整个尾款垫资服务的介绍，现实生活中很多金融可以解决购房者囊中羞涩的问题，希望搜房尾款垫资能够帮助购房者圆买房梦。

一、什么是尾款垫资
尾款垫资是搜房金融推出的一款服务购房者的贷款产品，房产交易达成后买方办理银行按揭，搜房金融先行支付，帮助卖方及时收回全部房款。
二、尾款垫资贷款额度是多少?
贷款额度高达买方申请的银行按揭金额。
三、尾款垫资贷款利率标准是什么？
以下是基础利率，根据客户征信情况，利率会有所调整。
一类费率：针对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等7个城市 ，月综合利率1.5%起；
二类费率：针对成都、重庆、武汉等3个城市，月综合利率1.8%起；
三类费率：针对石家庄、长沙、郑州等城市，月综合利率2%起。
三、尾款垫资应用场景有哪些
客户欲购买某处需全款支付的房产，但无能力一次性支付而银行放款速度又慢。
尾款垫资是针对想付全款的客户，或者欲购买楼盘必须全款的房子。尾款垫资解决了这部分购房者买房的需求，具有诸多优点。