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  • 不提供工程竣工验收备案表,业主如何拒收房屋?

    提前挖好坑了,还往里跳。开发商不能提供竣工验收备案表的一律视为工程不合格,可以拒收。并要求开发商按每天多少的比列收取违约金。

  • 不提供工程竣工验收备案表,业主如何拒收房屋??

    从法律条文表面看,工程竣工验收合格即可交付。验收合格是指建设方、施工方、设计方、监理四方验收合格;与质检站验收备案是2个概念。表面看,四方验收合格后,质检站验收备案前,开发商是可以交房的。但实践中,四方验收合格,不代表工程完全合格,质检站仍有权提出整改,整改期间是不宜交房的。这个问题比较复杂。

  • 没有房屋竣工验收备案表开发商是否可以交房?

    竣工验收备案表在作为房屋交付使用时必须具备的前提条件时,如果开发商未能取得或不能向业主出示的,属于开发商未能交付符合合同约定交付使用条件的商品房,属于开发商的违约行为,业主有权拒绝收房。

  • 商品房《竣工验收备案表》就是《竣工验收备案证》吗?

    《竣工验收备案表》不是《竣工验收备案证》,它只是《竣工验收备案证》的一个中间环节,当然有《竣工验收备案证》的前提是有《竣工验收备案表》,购房者切不可混淆。同时购房在接房是还要检查有无《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,这两书是购房者使用该房产及该房产内设备,并享受开发商提供的保修服务的凭证。

  • 商品房竣工验收备案表一般包括哪些内容?

    竣工验收备案表通常包括以下内容:  1、工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;  2、勘察、设计、施工、监理单位意见;  3、竣工验收备案文件清单,主要包括:   (1)、工程竣工验收...

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