您的位置:买房知识 > 税费成本 > 购房税费 > 营业税

    输入您的找房需求,10秒找到理想房源
    期望城市:
    期望区域:
    期望户型:
    购房目的:不限
    期望预算:不限
    手机号码:

    立即找房
  • 您好,我想问问,我的房本满5年了,但是没有购房发票。请问差额营业税怎么计算?...

    营业税及附加:非居住用房:1.可以提供上手购房发票的: ⑴(转让收入-上 手发票价)*5.5%; ⑵免征条件:无余额; 2.不能提供上手购房发票的:转让收入*5.5%;居住用房普通住房:购买未满5年的:⑴计算公式及税率:转让收入*5....

  • 您好,我想问一下不到两年的二手房交易要交些什么税?营业税是按什么比例征收的。...

    楼上的说那么多做什么,你们又不是贵阳的。1、房子20年了,应该是房改房,先去问问有没有房产证,如果有看看满5年没有。满了就免征营业税5.7%2、问问是不是家庭唯一一套住房,是的话免征个税。3、还要问问补了土地收益金没有。4、如果有房产证和上市证,就可以去过户了,要交契税1.5%

  • 我买了一套5年的二手房住房,89平方,到我手未满5年,我现在要出售,请问各位...

  • 二手房的营业税是怎么算的?

    营业税已经改为了增值税二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税...

  • 请问二手房营业税怎么算?

    二手房销售政策:居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格,要求上方有销售不动产)征收营业税;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格)征收营业税;居住满5年的普通住房免征营业税。居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。 2、是否普通住房有三个标...

  • 请问,买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?

    税费参考如下:  查档20元  公证费成交价*0.3%  营业税:成交价*5.6%  1、普通住宅满5年(含5年)免征。  2、普通住宅未满5年,全额征收。  3、非普通住宅满5年,差额征收。  4、非普通住宅未满5年,全征  个人所得税:成交价*1%  1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯...

  • 房子是05年办的产证,但是2011年的时候加过老婆的名字,如果卖掉的话算不算...

    提交08年的契税票就行 按契税票走

  • 买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?

    分不同情况 根据《个人所得税法》,第六条第五款之规定,应纳税所得额的计算:财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。

  • 新房出售要几年交营业税?不交行吗?

    要看是普通住宅和非普通住宅,普通住宅过了五年可以不用交了,但是非普通住宅过了五年则要交差额的5.55%作为营业税,具体可以咨询当地的地税局.

  • 你好,我想问下考虑在本地购买一套房产,请问下营业税征收规定是什么啊?

    一、什么是房产营业税?房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收二、房产营业税征收范围什么是非普通住房:具备以下其中一点即为非普通住宅:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年...

  • 二手房网签时还差2个月满5年,能不能先网签,等过两个月再交契税,这样会不会合...

    网签只能出一个,除非撤掉以前的,交税是按照近期出的网签来交的

  • 最新房产满几年免营业税?满两年是怎么规定?

    满两年按以下方法认定:1、按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,哪个在前按哪个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。2、根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条第(四)款“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证...

  • 请问回迁房5年前交房,但房产证今年才拿到。交易的话要交营业税吗?

  • 房屋面积超过144平方,要缴纳营业税吗?

    营业税::超过144平米,不满五年交房价总额的5.5%,满五年交差额的5.5%个税:1%的个税或差额20%的个税。新政是非满五年唯一住宅征收差额20%个税(差额=现在网签价-上一次网签价-装修款-合理费用,合理费用包括之前贷款的利息、之前房子成交所花的税费等由于房子产生的费用,装修款不得超过网签价的...

  • 营业税里面说的5年,是指买房5年还是持有房产证5年?

    就是你的房产证上的购买日期开始算起的五年时间。

  • 你好,我想了解下售房时房主净得价无营业税是什么意思?求指教!求解答!谢谢!

    房屋转让者净得多少钱,不包含缴纳增值税和个人所得税。换言之,就是办理房产过户时,增值税、个人所得税都是买方承担。

  • 买卖二手房的营业税怎么算?

    面积在144以上或者说房产证未满五年的都是要交总房价的5.6%的营业税;面积在144以下且房产证满五年才免征营业税

  • 营业税免征年限降至2年须知什么

    日前,财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)规定,将从2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策

  • 11月房地产营业税增近六成 房地产营业税大幅增长

    财政部12月11日公布数据显示,11月份全国财政收入7871亿元,比去年同月增加1414亿元,涨幅21.9%。其中证券交易印花税20亿元,同比下降41.2%;房地产营业税同比增加123亿元,增长58.7%。

  • 楼市利好!三部门发文调整房产交易契税、营业税

    财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90