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  • 房屋租赁合同解除怎么做呢?

    解除房屋租赁合同协议书  甲方(出租方):  乙方(承租方):  甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。  一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。  二、甲、乙双方共同确认以下事实:  1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间...

  • 房屋租赁合同纠纷诉讼应该怎么做?

    一、对房屋租赁合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否...

  • 可以单方面解除房屋租赁合同吗,如何解除房屋租赁合同

    这个是小事情,就是因为是小事情所以没有太多人关注 也没有很明文的规定 更没有更准确的法律规定很棘手,建议:1 协商解决 找到当时帮你租掉房子的中介公司 只要双方愿意 没有问题2 如果协商不成 就来硬的,反正房子是你的,水电开通权利 煤气使用权利都由你掌控 可以给予警告3 走民事诉讼道路,安找法律解决

  • 南充房屋租赁合同是怎么样的?有没有知道详细的?

    南充房产新版房屋租赁合同本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):_________________________(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________(身份证)(护照)(营业执照号码):___________________地址:_______________...

  • 怎么查询已经登记备案的房屋租赁合同??

    对登记备案的房屋租赁合同进行查询的途径:一是由租赁双方当事人向原办理备案手续的租赁管理机构提出申请;二是由公检法机构来函查询。

  • 揭阳房屋租赁合同怎么写?有合同范本么?能给我提供一下么?

    订立合同双方:出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___...

  • 求具有法律效力的,责任明确,条款具体的房屋租赁合同书

    中介公司其实就是提供中介服务 居间代理为了保护自己的利益 中介方一般不承担责任 不过有什么事情也可以去找他们为了省时省事还是找一家规模大 运作正规的房产公司

  • 办理房屋租赁合同登记备案,是否需要缴税?

      是的。   《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策:   1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。   2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。   3、对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减...

  • 汽车美容房屋租赁合同怎么写

    全是免费范本!男女同居协议范本 门面租赁合同 设备租赁协议(利于租方版) 工 程 安 全 协 议 书 退伙合同 公司成立协议书 品牌服装代理合同范本 超市加盟合同 宾馆承包经营合同 酒店品牌加盟合作协议 员工教育培训协议书 家具买卖合同 债权转让协议 销售代理协议书 项目转让合同 污水处理协议 经济...

  • 房屋租赁合同包括哪些内容?

    租赁合同主要内容包括:租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所;房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;违约责任;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容。是需要一分租赁合同吗?完整...

  • 北京房屋租赁合同范本

    本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  • 房屋租赁合同要注意细节

    市民朱女士这几天很郁闷,因为她打不通租户的电话,这个不让她省心的租户,只交了一个季度租金,房子住了快半年,现在杳无音讯。“打了几天电话,不是不接,就是直接挂掉。”现在,朱女士不知该如何是好。

  • 房屋租赁合同中建筑面积如何写?房屋租赁合同范本

    在进行房屋租赁的时候我们经常会遇到的问题就是在进行签署一定合同的时候应该注意的一些事情,我们常常提醒很多给房东进行租赁的时候需要注重合同的细节的相关问题,但是这个细节比较大,应该包括的细节也是比较多的,其中比较重要的一个细节就是房屋的建筑面积,房屋租赁合同中建筑面积如何写?房屋租赁合同范本有哪些呢

  • 明确房租费用登记流程 依法对房屋租赁合同登记备案

    提起房屋租赁,大多数人都知道需要签订合同,但是却只有极少数的人知道房屋租赁合同还需要登记备案。依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条、第十九条之规定,房屋租赁合同订立、变更、续租和终止的,租赁当事人应当在30日内办理房屋租赁登记备案。

  • 签订房屋租赁合同后不代表可以高枕无忧 还需要备案

    有人说一定要将房屋租赁合同到房屋管理机关进行备案,那么,房屋租赁合同必须备案吗,房屋租赁合同到底要不要备案?跟小编阅读全文,相信您就全明白了。

  • 房屋租赁合同变更登记材料

    如租赁部位用文字表述不明确的,应在平面附图上用红笔圈定租赁部位并由租赁双方签名认可。

  • 房屋租赁合同期限*长是多少年

    现在租房人越来越多,很多租房人对于心仪的房子恋恋不舍,总是想长期的住下去,总想签一个长期合同,这样既可以不用担心涨价问题,又可以免去搬家所带来的苦恼,可谓是一举两得,由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要又一段比较稳定的时间,所以双方需要在租房合同中

  • 房屋租赁合同中物业费是否要缴纳印花税?

    《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]255号)第十七条“同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。”

  • 法律对房屋租赁合同有怎样的规定?

    根据我国《合同法》第2百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、*,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种诺成合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。