房价下跌

基本持平，不会跌

这个不敢保证，但是相比现在而言 房价都在涨 会跌的可能性很小！！！！！

房价只会涨不会跌的。

长期以来，房价的涨跌争论像一个无休止的话题缠绕在购房者心中。从2016年楼市新政到2017年新政迎来史上*严楼市调控，再到2018年房住不炒，一路走来，2018年房价下跌成了大家*关心的话题。

长期以来，房价的涨跌争论像一个无休止的话题缠绕在购房者心中。从2016年楼市新政到2017年新政迎来史上*严楼市调控，再到2018年房住不炒，一路走来，2018年房价下跌成了大家*关心的话题。

2014年的房价预测是不会下跌的，**多也就是持平

2015年12月23日，中共南昌市委十届十二次全体会议召开。会上，总结了2015年全市经济发展情况，并部署了明年经济工作。2016年南昌将推动房地产商适当降价，破解南昌房地产库存难题，并将加快启动轻轨建设，完善城市停车场等配套功能。2016年南昌房价真的会降吗？

2015年 城市建设相关成绩
1、旧城改造：九龙湖片区2015年底基础路网基本实现全通车
城市面貌明显改善，新城建设如火如荼。九龙湖片区建设进展顺利，赣江南大道、三清山大道等7条道路和西客站周边道路绿化工程全面完成，2015年底基础路网基本实现全通车。万达文化旅游城、绿地国际博览城两大引爆项目加快推进。省行政中心正式迁入九龙湖新城。与此同时，各地也把完善城市功能、美化城乡面貌摆在更加突出的位置，城市框架进一步拓展，功能进一步完善，面貌更美更靓，令人眼前一亮。
与此同时，东湖区滨江片区、西湖区十字街北街、万寿宫二期等20个棚改项目扎实推进，改造户数约2.1万户，预计在年底前全面完成扫尾工作。基础设施更加完善。朝阳大桥、港口大道主线、九洲高架（抚生路至迎宾大道段）顺利实现通车，象湖隧道预计年底可通车；轨道交通1号线将于12月26日正式运营，2号线已完成9座车站主体结构，3号线预计年底开工建设；打通豫章路北延、建设西路西延两条断头路。
2、民生工程：累计投入230亿元 13170套安置房开工建设
在社会民生方面，全年民生工程累计投入230亿元。前三季度，南昌城镇居民人均可支配收入、农村居民人均可支配收入分别达到22914元、10615元，同比增长9.8%和11.0%。就业创业稳中向好，全市零就业家庭就业安置率100%。“零择校”成果继续巩固。街道卫生综合服务中心、文化活动中心标准化建设加快推进。13170套安置房开工建设，开工率95.2%。跻身“中国养老城市50强”，名列第16位。南昌市强制戒毒所建成投入使用。依法治市和法治政府建设工作扎实推进，信访维稳工作取得显著成效，市、县、乡三级政府法律顾问制度建成率100%。
2016年 城市建设相关计划
1、数据：地区生产总值增9% 财政总收入增11%
南昌市初步拟定明年的发展目标：地区生产总值增长9%；财政总收入增长11%；地方公共财政预算收入增长11%；全社会固定资产投资增长15%；规模以上工业增加值增长9%左右；社会消费品零售总额增长12%；利用外资实际到位资金增长10%；实际利用内资增长8%；出口总额与2015年持平；城镇居民人均可支配收入增长9%；农村居民人均可支配收入增长10%。
2、推动房地产商适当降价 破解南昌房地产库存难题
在破解房地产库存难题的问题上，我市将制定切实可行的政策措施，通过促进非住宅的租赁，推动房地产商适当降低交易价格等方式，全面破解我市房地产库存难题。
3、将加快启动轻轨建设 完善停车场等配套功能
新一轮城市开发建设正如火如荼推进。在完善城市功能方面，将统筹推进基础设施建设，加快轨道交通2号、3号线建设，做好4号线前期工作，加快启动轻轨建设；加快推动“十纵十横”快速路网项目，启动洪都大道、昌南大道、昌九大道改造提升二期快速化改造工程建设。继续推进九龙湖片区、朝阳新城等新城建设，深入推进旧城改造和征地拆迁。继续加强新老城区**、医院、地下管线、停车场城市功能配套完善。

均价好象在7500左右吧！

【河源吉屋房产资讯】2019年房价走势，2019年房价会跌吗？相信很多人都有这个疑问。今天小编浅显的分析一波目前楼市现状。

【河源吉屋房产资讯】近十年来，因为人口的急剧增加和经济发展的差异，导致房价在不同的地方出现了很大的差异。依托于城市化建设发展，河源房价一路水涨船高。那么河源2019年房价走势如何？2019年房价会跌吗？

人们买一套房子是需要花不少钱的，因为房子的价格比较高，所以很难买的起。不过，很多人都在说今年房子的价格会下降，对于房子的价格走势情况很多人都是比较关心的，尤其是一些准备在今年买房的人，那么，１９年房价会跌吗？２０１９房价走势*新消息有哪些？

准确来说深圳这边的房子一直以来房价只有上升没有下降过，惠州房价有所下降但是幅度不是特别大,东莞的房价普遍比较稳定

自从进入2018年下半年以来，楼市唱多的声音变少了！看涨的格局也在变化：从今天不买房明天就要后悔，再到下个月不买房你会后悔，后来是6个月内你不买房会后悔，现在开始说是2018年内你不买房要后悔。

目前来看还不会跌，如果不涨就蛮好的了

目前各大开放商现在仍然大肆的圈地往里砸钱，但是这就说明他们还是有把握可以赚到钱的。虽然说政府现在在调控房地产行业，但是无论怎么调控，老百姓都得买属于自己的房子，谁也不愿意租别人的房子，租的越久，可能赔进去的就多，所以说，这是一个很清楚的现实

如今的楼市现状到底会向什么地方拐呢？对于2015年的房价走势，地产大亨任志强的看法依旧是房价上涨。他认为房地产崩盘有两个条件，第一个是人口跑了，第二是政府没钱了。只要政府有能力不断加大投入，房地产就会涨。所以他劝诫大家不要等，该买房还是得买房。任志强演在讲中对房地产的十条观点，数据丰富，观点鲜明，认知也足够清醒，仅供诸位参考：

1、1—6月的民间固定资产投资速度下降非常快，但总体下降速度没有那么快，主要是因为在二季度当中，我们的基础设施、高铁以及国有企业的力量支撑了固定资产投资增速仍然保持在一个比较高的水平上。

2、房地产开发如果说不考虑棚改和其他因素，下半年的投资增速将会降到10%以下，这个降速对GDP影响是非常大的。会对GDP产生0.6个点的下降影响，加上相关产业会影响到1个点。今年的开工负增长，会导致明年9月份出现供应需求上涨。
3、今年上半年销售下降，引起了市场上的争论，比如说下行通道、一蹶不振、崩盘等各种说法。但实际情况不是这样，2012年我们下滑速度**快，一二月份下滑27%，但到年底是正的4.1%。今年1-5月份是持续下降的，但6月份已出现回升。

4、由于大部分地区开始取消限购政策，甚至有一些地方采取了降息降税等来刺激楼市，7月份的数据从某些地区来看可能会有好转。一个月的数据可能还不足以来说明情况，但从目前来看，进入下行通道是不成立的。
5、比较麻烦的是到位资金，到位资金的增长率是**低的。2008年大家都说经济下滑的情况下，我们大概是13.4%的自有资金增速，但今年是历史上从来没有过的降到**低点，不仅是个位数，而且是较低的数。这和我们的投资增长有关。

6、我们竣工率太低了。09年的竣工率是21.9%，去年只有15.2%，也就是说盖房子要7年才可以盖完，实在是低的不得了。一个重要原因可能就是为了完成上级给的保障性住房的任务，所以开工之后放在那里不竣工了。去年我们有22亿平方米的新开工面积，这当中相当一部分是保障性住房。它会带来越来越低的竣工面积。

7、保障性住房对购买力挤出效应在北京**明显。北京只有几千套保障房，去申请的人数几十万，但是只有1%的人可以中签。99%的人都不能在市场上买房了，因为买了房就没有资格抽签，他们就会等待。一直要等到三五次抽不上之后，才会进入市场，这就挤出去了很多的购买力。

8、棚改改造力量用的越多，对市场破坏力越大。前面3600万保障性住房问题还没有解决，同时又增加了1200万套新的概念。原来是5年计划，一年要投700万套，相当于全部开发商住宅竣工总量。今年的统计报表当中，真正属于商品房开发的只有50%，另外50%都是和政府相关的保障性住房，棚改区住房等。这几年可能出现的常态就是，所有开发商跟着政府做保障房的，是资金回笼**快的，反而完全市场化的房企会逐步退出。
9、没有哪个政府不投房地产，为什么政府可以拼命投资房地产，老百姓不可以呢？但是在什么地方投可能会有问题，有人问我在北京那里投资房地产**好，肯定是离天安门越近越好。

10、中国不存在中国经济下行通道的问题，即便是台阶调整，也不是下行通道，所以房地产也不会是下行通道。我已经清楚地告诉大家了，如果说投资继续增长，政府给你保底，你为什么不敢买？

房价不会降,北京某郊区又拍了几块地,当地的商品房售价为6000元/平米,而拍到的地楼面价就已达到9000元/平米,你说这房价能不涨吗?苏州上个月不是也拍了几块地吗,开发商们集体**啦,除非撑到他们都没钱了,才会降价

2018年已经接近尾声，很快2019年也快到来，人们还是特别关注楼价的。是升还是降，跟我们的生活有着至关重要。

经济的发展，时代在变化，同时加重了一些普通家庭的压力。在近期，国家的住建部为此开展了一系列的讨论，定制了一系列的方案，并要求落实到各方各地的楼市当中。要稳定房地价和预期的参考价，2019的开启以“稳”为主要的目标点，做到土地，楼房，预期价都稳稳实实的。推进市场的健康发展，加快解决中低家庭的住房，购房困难，并补齐租用的短缺。





在往后的三年里，3、4线的城市可能会继续上升，毕竟现在连城乡都在创文整顿，违章私建工地被发现都一并拆掉，加快了买房的需要，加剧房价上涨。所以啊，是自己的就是自己的没有房子，你终究是个无根浮萍。

而现在买房子的机会越来越少，好的地段和环境也是有限的，城市的土地渐渐减少，核心区早早就被抢购完，有所需，物价就会爆张。有些私底下卖租房子比实际还多了一倍的价钱不止。





很多人在**近被开发商的优惠所迷惑，片面地相信网上唱衰的自媒体，坚信房价会腰斩，并为此孜孜不倦地等待，但是在这群人在出租房里等待的时候，很多人已经买下了自己的房子，从而不再担心被房东涨价，不再担心被人赶出家门，同样的钱，花在租房和还房贷上面，得到的是两种完全不一样的感觉。





当然，如果一心想要等待，那也没有什么，在国内，从来不缺乏等房价下降的人，他们从00年等到了10年，现在又即将等到20年，得到的不过是房价螺旋上涨的结局。买不买房，终究是自己的决定，只有有决心接受后果，那么不买房也是可以的。