• 问答 2015房价 选房看房

    基本持平,不会跌

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  • 问答 2015房价

    这个不敢保证,但是相比现在而言 房价都在涨 会跌的可能性很小!!!!!

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  • 问答 2015房价2015什么时候买房合适?

    房价只会涨不会跌的。

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  • 问答 南宁房价 2015南宁房价是多少 其他

    2015年以来,政府不断出台利好政策,那么对南宁房价有多大影响呢?南宁房价多少?下面,我们一起来看看权威结构的研究数据吧。
    中国指数研究院8月31日发布《2015年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。其中南宁住宅平均价格环涨0.36%,平均价格为7249元/平方米。


    (2015年8月百城住宅价格指数 图片来源:中国指数研究院)
    根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,49个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加5个,其中涨幅在1.00%以上的城市有14个,较上月增加1个;本月价格环比下跌的城市数量减少4个,其中跌幅在1.00%以上的城市有7个,较上月减少10个。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价在经历连续十个月同比下跌后,于本月止跌,上涨0.15%。综合来看,百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7046元/平方米,环比上涨0.76%,同比下跌0.69%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19962元/平方米,环比上涨1.95%,涨幅较上月扩大0.80个百分点;同比上涨3.83%,涨幅较上月扩大2.53个百分点。

    (2015年8月十大城市新建住宅价格指数 图片来源:搜房网)
    在今年一系列宽松政策影响下,楼市持续呈现回暖态势,8月市场成交继续保持稳定,百城价格指数环比涨幅扩大,并推动同比止跌转涨。政策方面,8月26日央行再次降息降准,今年以来央行已三次全面降准四次降息,此次“双降”将进一步刺激消费者购房需求;供应方面,房企制定少量缓推的推盘策略,为“金九”旺季提前热身,重点城市供应量平稳释放;库存方面,供需两端表现均衡,库存压力继续释放。展望未来,本月央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下,预计下月至年底楼市供需两端将继续升温,“金九”旺季或将如期而至。价格方面,目前全国楼市仍以去库存为主基调,部分城市去化压力尚存,房价将继续保持平稳。
    南宁房价有房价有小幅下跌,但是依然坚挺。目前南宁楼市保持平稳发展的态势,不会有太大的波动。

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  • 问答 上海城2015房价到底是多少? 乌鲁木齐楼盘

    均价好象在7500左右吧!

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  • 问答 2015南昌建设什么项目 2016房价会下降 政策法规

    2015年12月23日,中共南昌市委十届十二次全体会议召开。会上,总结了2015年全市经济发展情况,并部署了明年经济工作。2016年南昌将推动房地产商适当降价,破解南昌房地产库存难题,并将加快启动轻轨建设,完善城市停车场等配套功能。2016年南昌房价真的会降吗?

    2015年 城市建设相关成绩
    1、旧城改造:九龙湖片区2015年底基础路网基本实现全通车
    城市面貌明显改善,新城建设如火如荼。九龙湖片区建设进展顺利,赣江南大道、三清山大道等7条道路和西客站周边道路绿化工程全面完成,2015年底基础路网基本实现全通车。万达文化旅游城、绿地国际博览城两大引爆项目加快推进。省行政中心正式迁入九龙湖新城。与此同时,各地也把完善城市功能、美化城乡面貌摆在更加突出的位置,城市框架进一步拓展,功能进一步完善,面貌更美更靓,令人眼前一亮。
    与此同时,东湖区滨江片区、西湖区十字街北街、万寿宫二期等20个棚改项目扎实推进,改造户数约2.1万户,预计在年底前全面完成扫尾工作。基础设施更加完善。朝阳大桥、港口大道主线、九洲高架(抚生路至迎宾大道段)顺利实现通车,象湖隧道预计年底可通车;轨道交通1号线将于12月26日正式运营,2号线已完成9座车站主体结构,3号线预计年底开工建设;打通豫章路北延、建设西路西延两条断头路。
    2、民生工程:累计投入230亿元 13170套安置房开工建设
    在社会民生方面,全年民生工程累计投入230亿元。前三季度,南昌城镇居民人均可支配收入、农村居民人均可支配收入分别达到22914元、10615元,同比增长9.8%和11.0%。就业创业稳中向好,全市零就业家庭就业安置率100%。“零择校”成果继续巩固。街道卫生综合服务中心、文化活动中心标准化建设加快推进。13170套安置房开工建设,开工率95.2%。跻身“中国养老城市50强”,名列第16位。南昌市强制戒毒所建成投入使用。依法治市和法治政府建设工作扎实推进,信访维稳工作取得显著成效,市、县、乡三级政府法律顾问制度建成率100%。
    2016年 城市建设相关计划
    1、数据:地区生产总值增9% 财政总收入增11%
    南昌市初步拟定明年的发展目标:地区生产总值增长9%;财政总收入增长11%;地方公共财政预算收入增长11%;全社会固定资产投资增长15%;规模以上工业增加值增长9%左右;社会消费品零售总额增长12%;利用外资实际到位资金增长10%;实际利用内资增长8%;出口总额与2015年持平;城镇居民人均可支配收入增长9%;农村居民人均可支配收入增长10%。
    2、推动房地产商适当降价 破解南昌房地产库存难题
    在破解房地产库存难题的问题上,我市将制定切实可行的政策措施,通过促进非住宅的租赁,推动房地产商适当降低交易价格等方式,全面破解我市房地产库存难题。
    3、将加快启动轻轨建设 完善停车场等配套功能
    新一轮城市开发建设正如火如荼推进。在完善城市功能方面,将统筹推进基础设施建设,加快轨道交通2号、3号线建设,做好4号线前期工作,加快启动轻轨建设;加快推动“十纵十横”快速路网项目,启动洪都大道、昌南大道、昌九大道改造提升二期快速化改造工程建设。继续推进九龙湖片区、朝阳新城等新城建设,深入推进旧城改造和征地拆迁。继续加强新老城区**、医院、地下管线、停车场城市功能配套完善。

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  • 问答 2015房价能降到每平多少钱 选房看房

    准确来说深圳这边的房子一直以来房价只有上升没有下降过,惠州房价有所下降但是幅度不是特别大,东莞的房价普遍比较稳定

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  • 问答 2015哪些房子必须卖 哪些房价还会 其他

    2015年,中国的楼市慢慢发生转折,“日光盘”越来越少,房子供不应求的局面不再。国家统计局发布的调查显示,全国楼市的库存量已达到一个可观的数量。在这种情况下,您还要一味的买房投资吗?哪些房子可以卖,哪些房子价格还会涨?先让我们分析下今年楼市的几个基本因素。

    第一、政策面春风和煦。
    继11月10日,中央财经领导小组第十一次会议上,习近平总书记首次表态要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。11月11日,国务院常务会议上李克强强调要“以加快户籍制度改革带动住房等消费”。在此前后,从央行到住建部等多个部门高官,都对楼市表态支持。
    事实上,政府新一轮拯救楼市的组合拳正在打出,包括全国全面进行的“棚改”,不再增加新的供应量,通过政府购买商品房做政策性住房或安置房,以及政府补贴低收入阶层租房等方式,消化积压的住宅。
    第二、资金面面临宽松。
    央行今年已经连续5次降息降准,全面利好楼市。不少城市根据本地情况,推出“救市”政策,广西市民购房可用父母、配偶、子女的公积金进行贷款;河南省发文,鼓励农民进城购房,推进新型城镇化建设;嘉定推优秀人才购房补贴计划,符合条件的可领45-60万等等。一系列政策推动楼市发展。
    第三,股市对楼市的资金分流暂时告一段落。
    虽然从长期看,中国人财富配置将从楼市为主、金融资产为辅,转向金融资产为主、楼市为辅,但这是一个长期过程,需要建立真正市场经济制度、把权力装入制度的笼子。此外,还有货真价实的IPO注册制。如果没有这些条件,那么“有用的房子”仍将是**可靠的资产。
    第四、市场因素不容乐观。
    2015年是中国楼市的转折之年,一言以蔽之:楼市供应过剩,只有“一线城市”和部分“强二线城市”因为能持续吸引新移民,所以房子供不应求;其他绝大多数城市,事实上面临着人口增长缓慢和流失的局面。投资购房需求,也因此从全国2000多个大小城市,全面压向10来个中心城市,加剧了这些中心城市的供需不平衡。

    正是基于上述判断,我们给出如下结论给大家参考:
    假如你生活在中小城市,**多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉;如果你生活在大城市,在中小城市的故乡有房子,那么从提高投资效率来说,中小城市的房子可以考虑全部卖掉。
    至于中小城市郊区、新区的商业物业,尤其是“场内铺”是**危险的,估计想卖都卖不出去了。至于三四流风景区的旅游地产、养老地产,也是非常不靠谱的。至于传统市中心的天价商铺,**好轻易别碰,那玩意更危险。
    至于一线城市中心区的普通住宅,如果你有钱,可以闭着眼买,未来仍然有比较大的**空间。一般来说,有直辖市、省会和计划单列市头衔的二线城市,其中心区的普通住宅,长远看也没有问题。在中国继续留恋资产泡沫的大背景下,这些房子至少能保值,不会让你的财产被长期通胀侵蚀太多。
    对于中心城市的商业物业,要保持警惕。除了北京和上海的中心区以外,都有风险。整体而言,写字楼和商务公寓的风险,比商铺要小一些。
    如果用一句话概括什么房子可以买,应该是这样的:有用的房子,问题都不大;如果你的邻居有权有势有文化,那你的物业就更有保障了。
    什么是有用的房子?当然是可以住,也能出租出去的房子,这些房子如果卖,也能找到卖家。到哪里找“有权、有势、有文化”的邻居?小县城肯定不行,地级市也不行,只有省会城市、计划单列市、直辖市、首都的中心区才行。
    如果你在这些地方买房子,绝大多数风险都可以被化解,因为你的“超人邻居”们会帮你搞定一切的。什么垃圾焚烧站、填埋场、绝对不会建在你房子附近,好的**、幼儿园会像雨后春笋一个个自动冒出来。至于你生活的城市,也将利好不断,什么自贸区、国家级新区的头衔,完全不是问题。到那时,你的房子想不上涨,都没有办法。

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  • 资讯 冬奥热度下2015-2018房价现实若干好多? 房价

    news2942431
    自从一定张家口为*的主要举行地今后,张家口房产商场一会儿“火”了起来,从张家口房价的直线“飙升”就能够看出。为了给张家口房产商场降温,当局调控策略频发,那么在*热度下,2015年-2017年的张家口房价涨了若干好多?2018年房价还会涨吗?
  • 问答 孝感房价2015降价 孝感楼市

    好环境,好地段的房子不愁买不动,降的话不是开发商资质小就是房子确实不够好

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  • 问答 2013房价还会 选房看房

    2013年楼市将出现火爆,楼价上涨也已成定局,唯一的问题是涨幅是否可以控制在一个可接受的范围内。如果没有较强的干预政策,楼价暴涨恐怕是大概率事件,所以2013年无疑将又是一个政策打压楼市的年份。

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  • 问答 2015房价走势如何 有哪些数据可以分析 其他

    如今的楼市现状到底会向什么地方拐呢?对于2015年的房价走势,地产大亨任志强的看法依旧是房价上涨。他认为房地产崩盘有两个条件,第一个是人口跑了,第二是政府没钱了。只要政府有能力不断加大投入,房地产就会涨。所以他劝诫大家不要等,该买房还是得买房。任志强演在讲中对房地产的十条观点,数据丰富,观点鲜明,认知也足够清醒,仅供诸位参考:

    1、1—6月的民间固定资产投资速度下降非常快,但总体下降速度没有那么快,主要是因为在二季度当中,我们的基础设施、高铁以及国有企业的力量支撑了固定资产投资增速仍然保持在一个比较高的水平上。

    2、房地产开发如果说不考虑棚改和其他因素,下半年的投资增速将会降到10%以下,这个降速对GDP影响是非常大的。会对GDP产生0.6个点的下降影响,加上相关产业会影响到1个点。今年的开工负增长,会导致明年9月份出现供应需求上涨。
    3、今年上半年销售下降,引起了市场上的争论,比如说下行通道、一蹶不振、崩盘等各种说法。但实际情况不是这样,2012年我们下滑速度**快,一二月份下滑27%,但到年底是正的4.1%。今年1-5月份是持续下降的,但6月份已出现回升。

    4、由于大部分地区开始取消限购政策,甚至有一些地方采取了降息降税等来刺激楼市,7月份的数据从某些地区来看可能会有好转。一个月的数据可能还不足以来说明情况,但从目前来看,进入下行通道是不成立的。
    5、比较麻烦的是到位资金,到位资金的增长率是**低的。2008年大家都说经济下滑的情况下,我们大概是13.4%的自有资金增速,但今年是历史上从来没有过的降到**低点,不仅是个位数,而且是较低的数。这和我们的投资增长有关。

    6、我们竣工率太低了。09年的竣工率是21.9%,去年只有15.2%,也就是说盖房子要7年才可以盖完,实在是低的不得了。一个重要原因可能就是为了完成上级给的保障性住房的任务,所以开工之后放在那里不竣工了。去年我们有22亿平方米的新开工面积,这当中相当一部分是保障性住房。它会带来越来越低的竣工面积。

    7、保障性住房对购买力挤出效应在北京**明显。北京只有几千套保障房,去申请的人数几十万,但是只有1%的人可以中签。99%的人都不能在市场上买房了,因为买了房就没有资格抽签,他们就会等待。一直要等到三五次抽不上之后,才会进入市场,这就挤出去了很多的购买力。

    8、棚改改造力量用的越多,对市场破坏力越大。前面3600万保障性住房问题还没有解决,同时又增加了1200万套新的概念。原来是5年计划,一年要投700万套,相当于全部开发商住宅竣工总量。今年的统计报表当中,真正属于商品房开发的只有50%,另外50%都是和政府相关的保障性住房,棚改区住房等。这几年可能出现的常态就是,所有开发商跟着政府做保障房的,是资金回笼**快的,反而完全市场化的房企会逐步退出。
    9、没有哪个政府不投房地产,为什么政府可以拼命投资房地产,老百姓不可以呢?但是在什么地方投可能会有问题,有人问我在北京那里投资房地产**好,肯定是离天安门越近越好。

    10、中国不存在中国经济下行通道的问题,即便是台阶调整,也不是下行通道,所以房地产也不会是下行通道。我已经清楚地告诉大家了,如果说投资继续增长,政府给你保底,你为什么不敢买?

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  • 资讯 如果2019房价跌回2015,你是买还是不买? 房价

    news3309516
    自从进入2018年下半年以来,楼市唱多的声音变少了!看涨的格局也在变化:从今天不买房明天就要后悔,再到下个月不买房你会后悔,后来是6个月内你不买房会后悔,现在开始说是2018年内你不买房要后悔。
  • 问答 孝感房价2015降价 孝感楼市

    不管降低不减低,如果能接受就直接买吧

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  • 问答 孝感房价2015降价 孝感楼市

    遇到合适的就买了吧,真要涨了你会是什么心情

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  • 资讯 2018房价还会 天玺房价还会 房价

    news2903234
    据国家统计局*公布的数据,10月杭州新建商品住宅价格同比指数为99.1,是27个月以来头次下跌。“房价下跌了?那房子还能买吗?”*近刚在某盘验资完的一朋友发出这样的疑问,这或许也是不少其他购房者的疑虑。
  • 问答 2013房价 选房看房

    未来调控政策加码的可能性不大,或有局部政策微调。2013年房价将继续保持温和上涨,会5%-10%之间小幅度上涨。

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  • 问答 上海2014房价还会 上海楼市

    2014上海房价以维稳为主,稳中有小幅度的上升趋势。上海的房价主要受到自贸区的影响在未来几年都是稳中有升的态势

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  • 问答 2019房价还会房价会是怎样? 其他

    从大的层面来讲,2019年全国楼市仍然以维稳为主,国家调控力度会进一步加大,首先呢,北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价会与2018年持平,但房价下降的空间非常有限,因为人才聚集、金融、科教、交通、医疗等优势资源较为集中等因素占比较大,房价几乎没有下降的可能。
    其次呢,以天津、杭州、青岛、大连、包头、西安、成都、郑州、厦门等城市为代表的二线城市房价会有较小程度的涨幅,主要原因是人才回流、基础设施逐步完善及区域中心城市效应的影响。
    然后是以沈阳、兰州、呼和浩特、昆明、贵阳、济南、唐山、太原、哈尔滨等为代表的三线城市,楼市泡沫急剧堆叠,房价虚高,2019年会有楼市泡沫破灭的危险,房价会有明显的降温趋势,但是降价空间仍然有限,地方政府的干涉作用比较强烈。
    **后是以德州、邯郸、赤峰、南宁、潮州、安阳等城市为代表的四五线城市,2019年会有较大程度的降价空间,围城效应显现。

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  • 问答 房价怎样2015 买房合同

    你懂的,不会做

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