问答 群租房合法吗 其他
严格说,群租房是违规,违反法规的规定。
如《上海市房屋租赁条例》规定:租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租**小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。
可以去当地房管部门投诉。
其他地方应该也有这样的租赁条例。已有3个回答
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问答 群租房如何定义 其他
把毛坯房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。
2013年7月,北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,明确规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人 ,房主违规出租可罚3万已有4个回答
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问答 什么是群租房?群租房的标准是什么?
群租房的定义:
“群租房”,是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
在广东等地也叫“笼屋”,二房东租下一套住宅(一些房屋业主也会对房屋进行群租),简单间隔,摆下高低床,主攻都市“蚁族”,求职公寓、青年公寓、学生公寓,虽打着不同的招牌,实质上它们都是“笼屋”。
为什么选择群租房
群租房的租住者多数为外来务工或是刚毕业的大学生等收入较低者。在房价及租金高涨的今天,当现实的收入无法满足安适的居住条件时,他们就不得不选择价格相对较为低廉的群租房,以此来降低自己的生活成本和满足自己的吃、喝等其他方面的生存需求,因为生存往往比生活更为重要。如果可以,想必谁也不愿意住在一个环境恶劣、空气混浊、人身和财产安全都无法保障的群租房内。已有3个回答
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问答 群租房违法吗 其他
群租房属于违规。每个地区都有不同的相关规定,具体需根据当地的有关规定来遵守。 群租房是将住宅进行改造,将原有的房屋结构和平面布局进行改建,把房屋分割成若干小间,分别按间出租,按床位进行出租。
由于群租房在很小的空间内,居住了很多人,会造成居住环境差,存在很大的消防安全隐患,租户可能随时因违建问题,被突然要求搬离而不得不面临重新找房的风险。
所以,租户最好选择租住合规的住宅,来降低自身的风险。 租户签订租房合同之前,一定要核对房主的身份证和产权证,看一下产权证和本人是否相符,不要租二房东,三房东的转租房,如果一定要租的话,一定要核对前任承租者房屋合同,身份证等证明,以免上当,签下合同后,留下房东的联系方式,越详细越好。已有1个回答
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问答 上海群租房的定义是什么 保障住房
上海群租房的定义是承租方人均居住面积低于5㎡、一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人都视为群租房。每个城市对于全租房的定义是不太相同的,可以简单理解为同时租赁多个对象的房子,里面安有很多个床位,通过床位的数量来出租。群租房的弊端有很多,其中因为租客比较多,所以安全问题无法得到保障,特别是一些把厨房、卫生间、阳台等一些非居住空间单独出租,会有比较大的安全隐患。
租房都需要注意什么?
1、要注意查看房东的房产证身份证同时也要核对一下是否和房屋所有产权证上的人一致,这样就能够避免出现二手房东收取了费用,但是不能够出租房屋的弊端。
2、在租房之前要多了解一些关于这方面的知识。
3、前重要的还是要考虑安全问题,不要去偏远的地方,跟认识的朋友合租。
4、选择合理的户型以及适合的交通。
5、入住前要检查房间设施是否完好。家具电器等如果有损坏的话都要记录下来并且留存好证据,以免事后引起纠纷。
6、如果有押金的话,一定要把押金是否退还写在合同当中。已有1个回答
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问答 群租房违法吗
违规“群租房是违规,违反法规的规定。已有3个回答
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问答 群租房如何收回 其他
转租人违反规定的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求赔偿损失。已有3个回答
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问答 有谁知道群租房合法吗 其他
《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为**小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的**低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。据记者了解,目前广州市尚没有制定人均租住建筑**低标准,不过由于规定中明确“以原设计的房间为**小出租单位”,故此这个规定将从法律上封杀“房中房”与“群租房”的生存空间。已有4个回答
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