• 问答 新婚姻法房产分配 婚姻房产

    按照新的婚姻法不要分的了,但如果这套房是你们婚后唯一的一套,参与还贷了,还是要相应的补偿的。

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  • 问答 新婚姻法房产分配问题 婚姻房产

    属于夫妻共同财产,离婚后各自一半。

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  • 问答 新婚姻法关于房产分配规定 政策法规

    1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字,那么就是夫妻共同财产了。
    2、如果房产证上只有一方的名字,而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的,只给自己的儿子,那么房屋就是属于男方自己的产权。
    3、既然是婚前买房的,而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产,除非男方父母在买房的时候有明确规定买房是给予你们夫妻的,那么就可以夫妻共同的,但是如果离婚的时候,男方父母只是说买给儿子的,而且还是婚前的,那么离婚了,女方只能获得还贷后房产增值的一半,和一些补贴。

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  • 百科 新婚姻法关于房产 购房政策

    baike11227
    新婚姻法关于房产,是婚后使用共同财产购买的,即使房产证上只写了夫妻一个人的名字,也认定为夫妻共同财产。
  • 问答 新婚姻法房产分配 其他

    最新婚姻法房产分配有以下规定:
    ①婚前或者婚姻关系存续期间,如果已经约定将一方所拥有的房产赠与另一方,如果该方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,那么,另一方请求判令继续履行的,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
    ②婚后由一方父母出资为子女购买的房屋,房屋登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的相关规定,视为对子女一方的赠与,该不动产认定为夫妻一方的财产。因为这是对自己子女的赠与,与另一方没有关系,离婚时作为一方个人财产,不予分割。
    ③由双方父母出资购买的不动产,产权登记如果在一方子女名下的,那么可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份进行分割。

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  • 百科 新婚姻法房产分配 全国百科

    baike8883
    最新婚姻法房产分配有以下规定:婚前或者婚姻关系存续期间,如果已经约定将一方所拥有的房产赠与另一方,如果该方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,那么,另一方请求判令继续履行的,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
  • 问答 新婚姻法房产 婚姻房产

    结婚前你买的房子,你付了**,婚后一起付月供。离婚后就他就只分月供后增值部分的钱。

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  • 百科 新婚姻法房产 购房政策

    baike8819
    新婚姻法房产根据相关规定,由一方在婚前租赁,婚后用共同财产购买的住房,房屋权属证书登记在夫妻一方名下的,既认定房屋为夫妻共有财产。
  • 问答 新婚姻法关于房产 婚姻房产

    如果是婚后使用共同财产购买的,即使房产证上只写了夫妻一个人的名字,也认定为夫妻共同财产。但在房屋转让环节,以房产证登记人为主,理论上在承租或卖房时,不需要经配偶同意,就会出现配偶在不知情的情况下房子被卖掉。
    如果房子是婚前当事人的父母出资购买的,则认定为对子女个人的赠与,不属于双方共同财产,除非父母明确表示是赠与夫妻双方的,该房产认定为夫妻一方的个人财产,如果是双方父母购买,不论房产登记在谁的名下,都按照各自父母的出资份额拥有,除非有特殊约定。
    如果房产是在婚前以个人名义购买,只付了首付款并在银行贷款,婚后夫妻双方共同还房贷,但房产证只写了一方姓名,如果出现离婚,该房产可以双方协议处理,若没有达成协议,由法院判决房产为登记方,并给予另一方经济补偿。

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  • 问答 新婚姻法离婚房产如何分割?新婚姻法关于房产分割有什么规定? 其他

     新婚姻法司法解释三规定:一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后不动产登记于**款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
      此外,《解释三》还规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
      这条解释似乎把房子看的更理性,是谁买的就属于谁似乎公平合理,未付出的一方不能不劳而获。结婚前我买了一套房子结婚后你可以住,但不属于你,离婚后一点没你的份,看似残酷不近人情实际也合情合理,那些喊冤的人纯粹是承认了自己的弱势。【详细】
      新婚姻法关于婚前房产分割的规定
      婚前贷款买房属个人财产 共同还贷可补偿
      条文:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后不动产登记于**款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
      婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
      在采访中,大多数人认为尽管婚前由一方贷款买房,但婚后实际是由夫妻双方共同供房,完全将房产界定为一方的个人财产,合理但不合情。吴卫义表示:“这种担心显然是多余的,新法实际是保护了未付**一方。”【详细】
      新婚姻法离婚按揭房产分割
      房产系一方婚前购得,应将房产视为一方婚前个人财产,房产的增值依附于婚前所购房产产生,也应当属于一方个人所有。但是房产共同还贷部分,也就是向银行的借款应视为买房一方的个人债务,因此婚后不论是由一方自己用工资还贷,还是用双方工资还贷,都是夫妻的共同权益的付出,还贷的部分中包含对方一半的权益,离婚时一方要返还给对方。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于婚前财产,或双方对此另有约定除外。

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  • 问答 离婚房产如何分割 新婚姻法新婚姻法婚后财产怎么分割? 其他

    婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

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  • 问答 新婚姻法如何规定房产分配 其他

    第一套房子:如果离婚,房屋会判给男方,贷款由男方偿还,你可以要求分割婚后还贷及其增值部分的价值;
    第二套房子:如果离婚,虽然登记在你老公的名下,只要购房款是婚后收入则属于夫妻共同财产;
    你要提供房产证和购房合同等证据;
    法律依据:**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  (一)工资、奖金;  (二)生产、经营的收益;  (三)知识产权的收益;  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  (五)其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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  • 问答 离婚房产如何分割 新婚姻法新婚姻法婚后财产如何分割? 其他

    一、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。

    1、婚前取得产权证的。

    《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。**高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。

    2、婚后取得产权证的。

    还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。

    二、若房子**是男方付的,婚后贷款由夫妻双方共同偿还,有**款的证据是男方出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产**部分属于共有财产。

    《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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  • 问答 新婚姻法房产分割 婚姻房产

    1、“新婚姻法关于财产分割的规定”:离婚时,夫妻婚后取得的共同财产一般是均分;一方的婚前个人财产仍是个人财产、离婚时另一方无权分割。

    2、“不管是谁提出来的离婚???”:不管,我国《婚姻法》的原则是结婚自愿、离婚自由,也就是说,夫妻双方哪一方都有提出离婚的自由、并且不因先提出离婚而影响财产分割,但,如果一方有过错导致离婚就会影响财产分割,不管过错方先提出离婚还是不提出离婚。

    3、你说“婚前我父亲有一处房产(企业产)”:是什么意思?这房你父亲有产权证吗?还是只有承租证、是承租人公房?
    (1)如果没有产权证、只有公房承租证:这房不是你父亲的财产、而是企业的财产,他们离婚时你父亲和她都无权分割,只是你父亲仍然享有承租人、你继母离婚后不再享有居住权。

    (2)如果有产权证:这房是你父亲的婚前个人财产,离婚时你继母无权要求分割。

    4、“请问房产归谁所有?”:如果现在仍是承租房:房子归企业所有、归你父亲使用;如果已经买断产权:这房归你父亲所有,你和你继母、继母的女儿都无权分割。

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  • 问答 新婚姻法婚前房产如何分割?新婚姻法婚前房产分配规定是怎样 其他

    1、需要告诉你没有什么新《婚姻法》出台,你说的情况原则上还是适用《婚姻法》第十八条的规定,即婚前购房属于个人财产。
    2、在房贷没有还清前,房子无法更名。而房子是她父母的名字,跟她无关,更与你无关。
    3、你关心的“是否有新规定结婚够8年才算夫妻共有财产”问题,其实是原《**高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》“6、一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产”的规定,已经被废止。

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  • 问答 关于新婚姻法房产问题 婚姻房产

    根据新婚姻法规定,婚后房产属共同财产。房本上写的是你老公的名字,现在要买卖交易的话,如果你不同意的情况下是不能交易的。也就是说你老公没有私自买卖房屋的权力。

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  • 问答 离婚房产如何分割 新婚姻法新婚姻法 离婚时房产如何分割? 其他

    夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。婚后购买的房子,分以下几种情形:
    1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;
    2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;
    3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;
    4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;
    5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。法律依据:《**高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
    (二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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  • 问答 离婚房产如何分割 新婚姻法新婚姻法 离婚时房产怎么分割? 其他

    夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。法律依据:《**高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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  • 问答 新婚姻法婚前房产如何分割?新婚姻法婚前房产分配规定是如何 其他

    1、需要告诉你没有什么新《婚姻法》出台,你说的情况原则上还是适用《婚姻法》第十八条的规定,即婚前购房属于个人财产。
    2、在房贷没有还清前,房子无法更名。而房子是她父母的名字,跟她无关,更与你无关。
    3、你关心的“是否有新规定结婚够8年才算夫妻共有财产”问题,其实是原《**高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》“6、一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产”的规定,已经被废止。
    所以只要她不放弃,房子就永远是她的个人财产。

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  • 问答 新婚姻法婚后买房 婚姻房产

    当然了,只要是婚后的东西,都是夫妻共有的,不管是财产还是债物

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