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  • 父母赠与房产给子女

    先买房好,如果你所在城市对第二套,第三套房产的首付有规定的话。赠与与买卖都是要交税的,不同方式不同价格。1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价...

  • 父母赠与房产给子女,这样要交什么税费?子女现在已经拥有2套房子(厦门户口)是...

    1.目前的国家政策是认房又认贷,也就是说,只要你名下有房产或者在银行有过贷款购房,就要按第二套房的政策。不过银行是查不到你的房产纪录的,而且只有很少的几个大城市严格按认房又认贷执行(广州是严格执行的)。大部分地方的银行还是只认贷的。另外,由于国家宏观调控,银行银根普遍吃紧,目前购买首套房一般首付是3...

  • 父母赠与房产给子女手续费要多少

    办理赠与,需要先到公证处办理赠与公证,缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格,缴纳2%的公证费,得到公证书,在到房管,办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元。房产赠与是指个人的或单位的将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为,个人的将房地产转赠给他人的,根据受赠人的不同,...

  • 父母赠与房产离婚后如何处置

    根据我国婚姻法及相关司法解释的规定:   1)、子女结婚前,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此,这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产,不纳入离婚财产分割的范畴。   2)、子女结婚后,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的...

  • 父母赠与房产款给子女可要回吗

    如果未办理财产转移可以要回。

  • 父母赠与房产过户费用要怎么算?

    可以办理无偿赠与啊!和过户差不多!房屋的赠与只是不用交易房款,但是还需要根据评估价交纳契税、交易税。契税:面积90㎡以下(含90)交纳1%;90-144㎡(含144)交纳1.5%;144㎡以上交纳3%。交易税:住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡。产权不满5年(小于144㎡的)房屋还需要交纳营业税5.5%...

  • 父母赠与房产过户费用要怎么算?

    直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税:不征收个人所得税:不征收契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税直系...

  • 婚后父母赠与房产是否属于夫妻共同财产?

    都是差不多的。婚前得到的遗产和赠与都是个人财产,在离婚的时候不用分给对方。婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产,离婚时应进行财产分割。举例会更加容易理解:如果老人去世没有留下遗嘱,继承的方式就是法定继承,那么继承来的遗产就是夫妻共同财产;如果老人留有遗嘱,说财产留给丈夫或妻子多...

  • 父母赠与子女房产要交税吗?父母赠与房产给子女的过户费用有哪些?

    1、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。2、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款...

  • 之前以父母的名义买了一套房子,如果以后我要更改房产证上的名字为我和妻子的话,...

    建议满五年之后办理买卖过户。因为赠与的话,要交20%的费用。这个不合算的。满五年的房子就没有税的。如果您真想马上过户的话,就要交全额的5.65%。买进的人还要交3%。

  • 我原来用公积金贷款购买过下吕浦的房子,2008年底卖掉了。后来又用公积金贷款...

    可以的,一次性付款的话,都不用赠与了

  • 儿子名下房产赠与父母费用多少

    买卖过户 也是最没有纠纷,以免你以后自己要买卖出问题!

  • 结婚时女方父母赠与房产 离婚后房产与男方无关

    [摘要]一方父母出钱购买的房屋,产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与是合情合理的,这样的处理也兼顾了我国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。

  • 父母赠与房产给子女算是夫妻共同财产吗

    父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。

  • 父母赠与房产过户费用有哪些?房产赠与过户近日政策

    房子的过户分为很多种,房产的过户情况也有很多的。有父母赠与房产给孩子这样一种方式。现在一般家庭都是提前为孩子买好房子。等到孩子毕业工作以后,有的家庭就涉及到把房子过户到孩子的名下。那么父母赠与房产过户费用应该是多少呢?房产赠与过户的近日政策都是怎么规定的呢?

  • 赠与房产过户费用2019?父母赠与房产过户的政策?

    父母也都在给孩子创造一个好的环境,因此出现赠与房产的现象越来越普遍,很多人之前都没有接触过,因此会问赠与房产过户费用2019?父母赠与房产过户的政策的知识,下面是小编对房屋赠与知识的介绍,一起学习了解一下吧。

  • 纠纷案:婚后父母赠与房产是否算共同财产

      婚前父母的赠与是个人财产,这个道理大家都清楚,可婚后一方父母的赠与呢,是归一方所有还是夫妻共有?昨天,郑州市二七区法院审结了这样一起财产纠纷案。

  • 税务规范!父母赠与子女房产持户口本免税

    国家税务总局近日发布公告,进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明资料,较大限度便利纳税人。

  • 父母房产赠与协议格式

    [摘要]网为您提供父母房产赠与协议热点资讯和问答,帮您解答父母房产赠与协议疑问