买房手续费谁出

买房过户费可由双方协商，一般由买方支付。房地产转让是指通过转让，赠与，继承等方式取得的房屋产权变更手续，即甲方向乙方转让产权的全过程，房地产转让的几种不同情况，包括继承房地产转让，赠与房地产转让，二手房转让。
国家规定购房过户费应各交税，买卖双方均有，二手房税约为报税的百分之八，买家契税百分之一点五，其他转让税费在几百左右以上税点，144平方米以下的普通房屋计算。
①确保交易过程中卖家双证齐全。买卖合同必须由产权证上的所有共有人签署才能生效，签名或遗漏的标志。
②整个交易过程中涉及的各种费用不是一次性收取的，所以一定要尽量提前把所有的详细费用都说清楚，避免中间加上各种杂费。
③选择有较高声望的知名人士或正规的房产中介作为双方资金及房屋交割的监督人，以保证付完款后房屋能顺利过户，或房屋及转账后钱就清零了。