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房屋赠与条件
房屋赠与条件
来源:吉屋网 发布时间:2022-07-13 15:05:31 1052次浏览
导读: 房屋赠与条件:赠与人是房屋产权的拥有人,必须具有完全民事行为能力,赠与的必须具有合法的权属证件,没有产权纠纷。
房屋赠与必须符合以下规定:
①赠与人是房屋产权的拥有人,必须具有完全民事行为能力。
②赠与的必须具有合法的权属证件,没有产权纠纷。
③赠与人和受增人自愿,书面赠与协议,并办理公证。
④赠与必须经房地产管理机关登记,办理产权过户手续。
⑤受增人依照有关规定缴纳税、费。
⑥不得为逃避应当履行的义务,如债务履行、劳动报酬等而设定赠与,也不得为规避法规管理,如税费等而设立赠与。房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
⑦房屋赠与申请转移的,申请人是赠与合同中的双方当事人。须提供以下要件:房屋所有权转移登记申请书,申请人身份证明,房屋所有权证书,经公证机构公证的赠与合同,契税完税凭证,这些文件都需要查验原件。
免责声明:凡注明“来源:吉屋网”的所有文字图片等资料,版权均属吉屋网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议: 文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房屋赠与
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