60万的房子首付多少

60万的房子首付多少

1、一般的买房，都是三成的首付，六十万的首付是十八万。不过有些地方，首付是40%，也就是24万。不同的城市，不同的地区，首付比例也不一样。
2、第一套房的首付是20%-30%，二套房是50%-70%，基准利率是1.1倍。不同的地方会有不同的首付比率。一套住房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数和按揭年资，最后由银行核准；（通常：第一次按揭贷款，按揭贷款不少于30%，按基准利率计算；二套住房贷款的首付都在60%以上，贷款基准利率上浮10%；三套住房不能贷款。

房子首付是什么？

房屋首付是指：在房屋买卖中，首付款是购房人申请按揭的第一个经济条件。如果购房者不能一次付清所有的房款，那么就需要向银行申请按揭，这个时候，必须向贷款人证明自己有能力偿还贷款，也就是可以拿出30%或更多的现金来偿还。
在第一次付款后，其余的贷款将由银行向买方支付，贷款方每月向银行偿付贷款和利息，直到本金完全归还。借贷的方法有等量的利息和等值的利息。等额本息是一种以月等额偿还的贷款，其利率与本金相加，在整个偿还期间，每月的偿还金额都是固定的。等额本息支付方法是将贷款额按月平均分配到每个还款期，并支付从上一个交易日到现在的还款日。按月偿还的方法，按月递减。

买房付首付签合同要注意什么

1、在买房的过程中，最好的防范措施就是仔细的阅读合同，仔细的签署。目前，《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”）是一种形式的合同，由国家和省级有关部门进行审核，并在此期间，开发商会在合同中的空白部分提出补充条款。
2、此类补充条款通常包括：开发商违约责任、面积误差过大时可免赔、开发商所说的与事实不符的免赔，这些条款将极大地削弱了购房者的权益，并使其免责。因此，在签购房合同时，必须认真阅读每一条条款，特别是合同上的手写部分，更要注意要不要签。