得房率一般是多少正常

不同类型的房子得房率其实是不一样的，如果是高层房屋的话，得房率在75%到85%之间是比较正常的，但如果是低层的房屋，得房率在80%到90%之间是比较正常的。如果某个房子的得房率比较的高，那就证明这套房子的公摊面积比较小。但其实公摊面积如果过小的话也不是一件好事，比如说如果公摊率比较的低，那么就证明整个小区里的公共设备或者是公共面积的规模是非常小的，这样一来也会影响到居住的舒适感，所以要选择得房率适中的房子，性价比会更高。

得房率越高越好吗?

得房率的意思就是最后实际使用面积率，通常这个数值越大越好，也就代表着得房的面积也就越大。实际使用面积其实是要用总面积减去公摊面积，因为每个房子都有公摊面积，比如6层以下的没有电梯房子那么公摊面积就小7%到11%左右。小高层的房屋有电梯，公摊面积在11%到18%左右。高层建筑的房屋公摊面积就比较大，在17%到25%左右。公担面积越大得房率就越低，实际套内的面积也就越少，所以在购买房屋的时候，一定要多关注公摊面积的大小。

高层得房率高还是小高层得房率高？

小高层得房率高一些。因为楼层越高，涉及到的一些公共面积也就越多，那么公摊面积也就越大，实际得到的套内面积也就少。一般是矮层楼房得分率是最高，其次就是小高层房屋，最后是高层楼房。公摊面积是每个房子都有的，正常在7%到25%左右，另外电梯越多的小区，公摊面积也越大，实际得房率就低。
以上就是关于得房率一般是多少正常问题的回答，得房率在75%到93%左右是算正常的，所以在买房的时候一定要关注公摊面积。