房产证不见了如何补办

房产证不见了如何补办

办理房屋损毁补证的程序分为两个步骤：一是登记，二是办理补办。补办手续仅需五块钱，其他的一概不收。
1、遗失登记表的开具
若遗失的是房屋产权证书，可向物业公司提供遗失凭证；若遗失房屋产权证书，须向房屋变更单位出具遗失登记申请书。遗失申请书包括详细地址，面积，房产证号，房屋所有人的资料。
2、查阅房产档案
房产所有人必须凭身份证到房产管理部门查询（需要缴纳一笔查档费用），由物业管理部门的工作人员按照房产的信息发布公告。
3、将原房产证登报无效
之后需凭丢失证明及房屋管理部门出具的声明，在本地报纸上张贴遗失证明。
4、新证件的补办
登记一段时间后（各地有不同的规定），户主必须持报纸原件、身份证原件和测绘图到房管部门进行遗失登记。

补办房产证需要的材料

1、书面办理单据；
2、申请人的证件；
3、原房屋销售单位出具的已经取得的证明（房屋登记机关可以确认办理人已经领取了证明）；
4、已设定其他权利或预告登记者，须提供授权人同意办理登记之书面证明；
5、出具《证书遗损声明》的原始报刊；
6、一些房屋登记表、房屋平面图（业主认可）。

补办房产证的费用

办理房产证当然要花钱，但也不是全部交房管，因为办理房产证需要查询档案、报纸公告等手续，因此补办手续的成本主要有：
1、到房管部门查询房屋档案通常是免费的；
2、到报纸上刊登废止的房产证，统一收取一定的收费，对登报作废的土地证进行统一收费；
3、办理新的房产证需要支付一定的费用，而新的土地证书则需要支付一定的费用。
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