现在买房最低首付多少

现在买房最低首付多少

1、首次购买不少于30%的首付款，二套住房的60%-70%；2、买方在购房时，选择商业贷款购房，按房屋评估值的30%，最高可贷70%；3、考虑到中低收入人群的住房需要，对在90平米以内购买自住住房的，仍然实行20%的首付。
首付款，就是按照国家规定，按照一定的比例，先付一笔钱，然后再从银行借钱。按揭，就是购房者向银行递交房屋按揭申请，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法定文件，银行审核通过后，向买方保证贷款，并按照买方提供的房屋买卖合同和银行签订的按揭合同，进行房屋抵押登记和公证。

抵押贷款最重要的是抵押贷款的条件和手续。

1、申请人及配偶的身份证及户口簿原件及复印件3份（若申请人与配偶不是同户口的，须提供结婚证明）。
2、购房合同原件。
3、每张房价30%或更高的预付款收据正本和副本。
4、申请人的家庭收入证明及相关财产证明，包括工资单、个人所得税、单位收入证明、银行存折等。
5、开发商的收款账户号码1张。

贷款买房注意的事项

1、贷款买房要综合考虑自身的经济能力；
2、如果想要贷款买房，不能有信贷问题，要确保自己的信誉；
3、具有良好的管理与运用能力；
4、为买房提供可供贷款的额度计算。
《中华人民共和国民法典》第394条为保证债务的履行，债务人或第三人不转让其占有，将其抵押于债权人，债务人未履行其已到期债务，或出现了双方约定的抵押权，则债权人有权对其优先受偿。前款之债务人、第三人为抵押人，以抵押物为抵押物。
以上就是现在买房最低首付多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。