成都外地人可以买房吗

成都外地人可以买房吗

近几年，房地产价格不断上涨，房地产投机、购房成为热门话题。政府也一直在制定相关的调控政策，那么这些政策会给购房者带来怎样的影响？成都外来人口购房的条件：已婚人士，可出示结婚证书（结婚证明）；本人在当地没有住房；若有住房，则纳税较高。
提供连续两年累计纳税13个月以上的社保证明；非本市居民家庭购买住房，须提交一年以上（13个月）的社保或纳税证明。但要交物业税，如果满足以下条件，可以减免： (1)对符合国家和本市相关政策的高层次人才、重点产业紧缺人才，在本市居住、工作、居住的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；
(2)凡持本市居民身份证三年以上、在本市工作、居住的购房人，其在本市新购置的、属于家庭唯一住房的，可免征房产税；
(3)持本市居民身份证未满三年者，以上房屋应按有关规定缴纳房产税；在本市居住满三年，并在本市工作、居住的，可予以退还。
(4)如果你要买第一套房子，必须要有你的第一次购买证明。

限购限额

1、扩大住房限制 对旧房实行限购，并在限购区内购置二手住房，须符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
2、强化区域职业与居住均衡 成都高新区西部园区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区，购房人必须是限购地区的居民，或者在限购地区工作，并在24个月内连续缴纳社保。
成都高新区南部园区和成都直管地区的购房政策，按照成办发〔2016〕45号文件规定，但非本市户籍居民必须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
3、强化购房资格审查 外地户口的人，不能在限购地区缴纳社保。房管、人事、房地产等部门要做好各自的工作，加强相关部门的配合，严格审查购房资格，以保证限购政策的落实。
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