房屋按揭贷款利率是多少

房屋贷款利率是多少要根据实际情况而定，一般如果是选择公积金贷款利率会比较低，基础的贷款利率是3.25%，如果是商业贷款的话，利率会稍微高一些基础利率达到了4.75%左右。在正常贷款买房的过程当中，自己的贷款年限如果越长利率自然也就越高，所以可以适当的压缩自己的贷款年限，不过在压缩了贷款年限之后，自己每个月偿还的月供金额会比较大，也就是说每个月还款的压力会更大，所以才要根据自己的实际收入情况来选择。

房屋按揭贷款利率每年变化还是固定?

房屋按揭贷款的利率是每年变化还是固定不变，这个也是要根据实际情况而定的，主要是看贷款的人选择的利率方式。如果是选择固定利率，那么每年的利率都不会变化，一直会按照合同当中的规定利率来执行，直至所有的贷款全部结清为止。但如果是选择的浮动利率，那么每年的贷款利率都会发生改变，通常都是跟随央行发布的基础利率而产生变化，也有可能利率会变高，但也有可能利率会变低。

房屋按揭贷款利率自己调整吗？

房屋按揭贷款的利率不一定会自己调整的，主要是看个人选择的是哪一种贷款方式。如果是选择的固定贷款利率，那么自己的利率就不会调整，从头到尾都会按照合同当中的规定利率来计算。但如果是选择的浮动利率，那么自己的贷款利率一般会每年自动进行调整。
以上就是关于房屋按揭贷款利率是多少问题的内容，商业贷款的基础利率是4.75%，公积金贷款的基础利率是3.25%，但实际的利率还是要根据各银行的政策而定。