土地增值税的征税范围有哪些

土地增值税的征税范围包含了转让国有土地使用权以及土地上的建筑物及其附着物，比方说如果是以房产进行投资或者是联营的，那么此种情况下是需要征收土地增值税的。假如说是合作建房，那么可以暂免征收土地增值税，但建成之后房子如果要转让的话，那么此时又要按照规定征收土地增值税。如果是有偿转让国有土地使用权，或者是土地上的建筑物以及相关的附着物，那么在转让的过程当中，取得增值收入的单位或者是个人也要缴纳增值税。

土地增值税怎么计算？

土地增值税的计算方法通常可以直接使用增值额度乘以土地增值税的税率。所谓的增值额度其实就是纳税的人转让自己房子所得的收入，减掉扣除项目金额之后的一个余额，而纳税人转让房子所得的收入里面，既包含了货币的收入，同时也包含了实物收入，另外也包含了其他相关收入。土地增值税的税率是5.5%，也就是说直接使用余额乘以这个税率即可，如果是房屋交易的话，那么通常只有二手房才会正常缴纳土地增值税，新房是没有这个费用的。

买房税费什么时候缴纳？

买房税费应该是在房屋权属转移合同签订之好的10个工作日之内缴纳，正常情况下，如果是购买的新房，那么在接房之后的90个工作日之内就得去缴纳契税了，然后才可以去房管局申请办理房子的产权证。
以上就是关于土地增值税的征税范围有哪些问题的内容，土地增值税的征收范围主要是包含了转让国有土地使用权，或者是建筑物及地上附着物，说白了就是在进行房屋交易的时候，是需要支付土地增值税的。