房屋更名需要什么手续和费用标准

房屋更名需要手续通常有以下三个步骤：
1、买卖双方已经签订了购房合同，需要准备好相关的资料到房管局进行办理过户手续。
2、如果房管局同意了以后就是需要缴纳税费。
3、费用交完了以后就可以进行更改名字，流程结束。
房屋更名需要的费用标准是如果房子在取得了，房产证没有满5年是需要缴纳个人所得税，还要缴纳营业税，营业税正常情况下都是房子面积的5.5%，还需要缴纳契税，契税缴纳的税率是在1.5%到3%之间，这个是需要看一下房子的面积。

房屋更名和过户一样吗？

房子更名和过户不一样，如果房子是在贷款期间的话，想要更名是需要将贷款还清以后才可以进行更改名字，但是房子过户的话是可以将贷款转为按揭，这样就可以办理过户手续，过户手续是将房产证过户给其他人，更名是将房产证上面加上其他人的名字，两者的定义是不同。但是房屋更名和过户都是需要到当地的房管局进行办理，在办理的时候都是需要带上房产证、个人的身份证、婚姻状态的证明等相关材料。

房子改名字需要多长时间？

房子改名字需要15个工作日左右，一般要更改房子的产权名字的话，需要到房管局去申请的，然后要到房地产评估的机构去办理评估手续，接下来还要到公证的部门需要办理房屋的公证手续，所以至少也需要15个工作日左右。
以上就是关于房屋更名需要什么手续和费用标准问题的内容，一般需要先到当地的房管局去提出申请，然后再按规定缴纳1%的个人所得税、3%的契税、5.5%的营业税，缴纳了税费之后，再去办理过户手续即可。