3月1号建筑面积新规

购房成本可能增加

新的《民用建筑通用规范》将于3月1日起实施，对建筑面积的计算进行了调整。根据新规定，建筑面积应按照建筑各自然层（地）外围护结构外表面所围成的空间的水平投影面积计算，外墙表面也应计入其中，使得购房者的购房成本有可能增加。

新规定的变化

新规定将外围护结构外表面计入建筑面积，在购房者看来，这就意味着购房成本的增加。作为外围护结构的材料，玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板幕墙等也应计入建筑面积中。然而，房屋的实际内面积并没有发生变化。

公摊面积的增减

根据新规定，建筑面积中应该包括外表面，因此，房屋建筑面积增加了，但是实际内面积却没有变化。由于公摊面积是按照建筑面积的比例计算的，因此，公摊面积也会随之增加，而相应的室内面积则会减少。如果购房者想买一套和以前一样套内面积的房子，可能需要付出更多的钱。
新的《民用建筑通用规范》在建筑面积的计算上进行了变化，尽管这种变化在一定程度上保证了房屋的质量和安全，但对于购房者来说，却可能增加了购房成本。建筑行业需要更多的规范，以保障消费者的利益。