苏州二手房交易税费明细表

苏州二手房交易税费明细表：
1、需要支付增值税，增值税的税率是5.55%，增值税通常是由卖家来缴纳。
2、需要支付个人所得税，个人所得税可以按照交易总额的1%来支付，也可以按照两次交易差价的20%来支付，同样个人所得税也由卖家来缴纳。
3、需要支付印花税，印花税的税率是1%，买家和卖家应该各支付一半，但这个费用现在国家还是暂时免征收的。
4、需要支付契税，契税的征收比例通常是3%，如果是优惠税率的话，那么通常是1.5%和1%。

二手房交易首付款什么时候给卖方?

二手房交易首付款通常是过户，签订购房合同的时候交首付可以直接交给卖家，也可以通过资金监管的方式交给在银行开立的资金监管专用户，在买家签约确定购买房屋之后，房款在过户之前会被冻结，这样在一定程度上也保障了资金方面的安全，过户之后房款会立即解冻，再支付给卖家，在一定程度上也推动了交易过程中的安全性，同时也规避了买卖双方可能会产生的一定纠纷以及风险问题。

二手房交易需要购房发票吗?

目前二手房交易是没有购房发票的，只有具备开发资质的公司，也就是购买一手房才有资格开具购房发票，不过在二手房买卖交易过程中会产生收据，通常是完税收据，但是二手房交易完毕之后，在一段时间之内就可以领取房产证，拿到房产证其实也就意味着对于房屋有了所有权，保存好房产证以及契税完税发票即可。
以上就是苏州二手房交易税费明细表，在了解了交易税费之后大家也知道，满五唯一的房屋节省的税费会更多一些，所以如果有购房的需求，尽可能还是买这类房屋会更好一些。