商转公贷款的要求是什么？

商转公对公积金余额有要求吗？

商转公贷款时，公积金账户余额并没有具体要求。只要公积金连续按时足额缴存达到六个月以上，并且账户处于正常缴存状态即可。但是商转公的贷款额度有要求，需要在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内才能受理。

商转公的条件和计算方式

商转公需要满足以下条件：商业性购房贷款还款满一年；信用记录良好，没有逾期行为。商转公贷款额度的计算方式有一种是按公积金账户余额来计算，一般为账户余额的10~20倍。具体倍数以当地公积金中心政策为准。同时，商转公贷款额度还受借款人的还贷能力、房屋首付比例和当地公积金中心贷款最高限额的影响。最终贷款额度以贷款银行审批结果为准。

商转公贷款资金不足怎么办？

如果在商转公时资金不够，贷款人可以先向亲戚朋友借钱或者申请过桥资金来还上商业贷款。虽然这样会产生一些手续费用，但是相比商业贷款，公积金贷款有利率优惠，可以节省利息开支。如果贷款额度还是不够，贷款人可以考虑提高首付或办理组合贷款。

资金短缺对企业的影响和解决方法

资金短缺会严重影响企业的生产经营活动。企业无法扩大再生产，市场竞争力下降，生产成本增加，决策受限。为了解决资金短缺问题，可以通过贷款担保公司等方式筹集资金。另外，企业还可以考虑通过股票市场融资等方式来解决资金短缺问题。

结束语：

商转公对公积金余额有一定要求，但是贷款额度的计算还考虑了其他因素。在进行商转公时，贷款人需要满足相应的条件，并根据具体情况选择合适的解决方法。对企业来说，解决资金短缺问题至关重要，可以通过不同方式来筹集资金，确保企业的正常运营和发展。