房屋贷款还清后如何解除抵押手续？

如何解除房屋贷款抵押手续？

借贷人完成房屋贷款还款后，需要按照以下步骤解除抵押手续：
1、领取《贷款结清证明》：前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件。
2、办理解押通知：到管理中心出具《解除房屋产权抵押通知》。
3、获取他项权证和解押通知单：前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》和解押通知单。
4、办理解押手续：携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续。

如何确认房屋贷款已全部还清？

房产证无法直接确认是否已解押，需进行网络查询。可以通过中介公司联网查找，但必须本人在场。也可到房产局查询，但他人无权查询，需提供相关证明。

解除房屋抵押的注意事项

1、解押手续办理地点：通常在房管局办理，需准备银行发放的贷款结清证明和相关材料证书，前往交易大厅办理，无需支付费用。
2、已抵押贷款的业主：拿到房产证后仍需前往房管局办理解除抵押手续。使用公积金贷款的需在贷款结束后前往公积金中心领取还款证明，最后到交易大厅解除抵押。
3、提前还款的注意事项：可先从保险公司退还部分保险金。一般贷款时按年交保险费，如贷款20年，只用了5年还清，需退回后15年的保险费。

结束语

解除房屋贷款抵押手续是房产贷款还清后的重要步骤。借贷人需按照规定的流程办理，同时注意相关注意事项。在确认贷款已全部还清后，及时办理解押手续，确保房产的权益得到保障。