海南房屋限购政策是否取消了？

海南房屋限购政策解析

海南房屋限购政策仍然有效。尽管海南两会期间有个别代表提出取消房地产限购的建议，但目前海南仍然实施全域限购政策。根据政策规定，本省户籍可购买2套房，而外省户籍或新落户者仅可购买1套房。

海南购房需注意的几个要点

在购买海南房产时，有几个重要的因素需要考虑：

1. 距离海边的选择

除非特别喜欢海景房，否则应尽量避免购买离海太远或太近的房子。最好将距离控制在3-5公里范围内。离海太近的房子容易潮湿，对身体不利；而离海太远则可能会削弱海景价值，日后出售时难以取得理想的价格。

2. 朝向的选择

应避免选择朝西的房子。由于海南夏天时间长、温度高，朝西的房子下午会受到较长时间的日照，屋内温度较高，不太适宜居住，特别是在三亚地区。

3. 楼层的选择

尽量避免购买底层和顶层的房子。海南地区存在较多的老鼠、蚊子和蟑螂。底层容易受到虫害，而顶层可能存在漏水漏雨的问题，这些都是需要考虑的因素。

4. 小区配套设施的选择

如果购买的小区离海较远，最好选择有游泳池的小区。海南夏季温度较高，小区内的游泳池可以提供消暑和锻炼身体的机会，一举两得。

注意噪音影响

海南作为一个白天高温、晚上凉风习习的地方，夜生活非常丰富。市区通常会有到深夜的繁华，对于喜欢安静的人来说，最好选择远离闹市区和主干道的地方，以避免噪音的影响。
购买海南房产需要考虑多个因素，包括限购政策、距离海边的选择、朝向、楼层、小区配套设施以及噪音影响等。只有全面考虑这些因素，才能做出明智的购房决策，确保自己的利益和居住舒适度。