房产过户费

房产过户费包含以下7点：
①契税，不超过90平方且是购房者初次购房的按房价的百分之一缴纳，90至140平方按总房价的百分之一点五缴纳，超过140平方的按总房价的百分之三缴纳，由买方承担。
②营业税，房子产权满五年的减免，没有超过五年的按房屋总价的百分之五点五缴纳，由卖方承担。
③土地增值税，房子产权满五年的减免,没有超过五年的按房屋价的百分之一缴纳，由卖方承担。
④所得税，产权超过五年的减免,没有满五年的按房屋总价的百分之一或者房屋原值减去现值的差额的百分之二十缴纳，由卖方承担。
⑤房屋买卖手续费，按照房屋面积6元/平方交纳，买卖双方各负责一半。
⑥房屋产权登记费，80元，由买方承担。
⑦房屋评估费，按照评估额的百分之零点五的税率缴纳。