买房子契税一般多少

买房的契税其实并不是固定的，具体额度要看房子的面积：
①如果是首次购买住宅房，且房子的面积在90平米以下，那么契税的税率仅有1%。假设房子的最终成交价是100万，那么契税的税额就是10000块钱。
②如果是首次购买住宅房，但房子的面积在90平米到144平米之间，那么此时税率是1.5%。假设房子的最终成交价格是100万，那契税的最终税额就是15,000元。
③假设是首次购买住宅房，但房子的面积超过了144平米，那么此时的税率能够达到3%。假设房子的最终成交价格是100万，那最终的契税睡。
④如果自己购买的房子并不是普通的住宅房，那么在缴纳契税的时候，税率通通是按照3%来进行计算，若是房子的最终价格是100万，那么最终的契税税额就是30000块钱。