- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
重庆住宅购房合同退房违约金是多少?按照《合同法》规定,只要当一方当事人有严重违约行为时,另外一方当事人有权解除合同,并请求其返还所交的预售购房款和利钱,并付出违约金。
住宅购房合同
此外,假如解决按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这局部房款视为已付,购房者可以请求开发商依照房屋总价钱及合同响应条目进行弥补,这是受到法令掩护的。在你的购房合同里会有分明规定的!一般都是天天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就能够较量争论了。
开发商违约
一般情形下,购房者可以退房的景遇要紧包含几种情形:
1、改期拜托房屋到了开发商与购房人在合同中商定的交房往后,却迟迟得不到开发商的入住告诉。按照如今《法令诠释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理刻日内仍未履行的,购房人就有权请求开发商退房,并请求返还订金或付出房款利钱。
2、房屋面积缺点跨越3%。假如交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的缺点比*值超越3%,购房人可以提出退房并请求退赔利钱。
3、房屋质量不合格招致严重作用使用。按照近期法令诠释,因房屋质量成绩严重作用平居栖身使用,购房人可以提出退房并请求开发商弥补损失。认为主体布局质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构从头核验。