- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
契税采用比率税率。当计税按照一定今后,应纳税额的计较比力简单。应纳税额的计较公式为:新房应纳税额 = 计税按照 × 税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评介价。
依照现行契税策略,个人购置住宅履行差异化税率。按照规定,个人购置普通住宅,且该住宅为家庭罕见住宅的,所购普互市品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)的,契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米的,契税税率依照4%征收。购置非普通住宅、二套及住宅,和商业*性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均依照4%的税率征税。
家庭罕见住宅其实不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购置住宅就算二套房。但是名下确实只要一套房子,所以可以申请家庭罕见住宅。新策略下契税税率履行3% ~5%。的调整幅度。履行幅度税率是考虑到中国经济发展的不均衡,各地经济差异较大的实际情形。是以,各省、自治区、直辖市国民当局可以在3%~5%的幅度税率规定规模内,依照该区域的实际情形决议。