个人住宅公积金贷款合一样本示例

公积金贷款即指个人住宅公积贷款，是由各地住宅公积金经管核心，应用申请公积金贷款的职工所交纳的住宅公积金，委托商业银行向采办、建造、翻建、大修自住住宅的住宅公积金缴存人和在职时代缴存住宅公积金的离退休职工发放的房屋典质贷款。按规定缴存住宅公积金一定刻日的在职职工为购建住宅、翻建、大修自有住宅成本不足时可申请公积金贷款。

住宅公积金贷款合一样本

货款种类：__________________________

借 款 人：__________________________

电 话：_________

住 址：__________________________

邮政编码：_________

货款银行：__________________________电 话：_________

法定代表人： _______________________传 真：_________

地 址：__________________________邮政编码：_________

借款人即典质人（简称甲方）

贷款人即典质权人（简称乙方）

保证人即售房单位（简称丙方）

甲方因采办或建造或翻建或大修自有自住住宅，按照XX市公积金经管核心和《职工住宅典质贷款措施》规定，向乙方申请借款，愿意以所采办或建修的住宅动作典质。乙方经查看赞成发放贷款。在典质住宅的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方供给保证。为清晰明了各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵守有关功令规定，经商谈一致，签订本合同，共同遵守履行。

第1条 借款金额

甲标的目的乙方借款国民币（大写）_________________________元。

第2条 借款用途

甲方借款用于采办，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住宅。

第三条 借款刻日

借款合同刻日从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条 贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率一定年利率为___%（月利率___%）在借款刻日内利率换取，按中国国民银行规定打点。

第五条 存入自筹成本

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储备存款户（储备卡帐户），将自酬成本存入备用。如需动用甲方自己，同户成员，非同户配头和非同户血亲公积金抵充自酬成本的，需供给当事人书面赞成的证明，交乙方打点划款手续。甲方已将自筹成本付出给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条 贷款拨付

向售房单位采办住宅或经过房地发生意业务商场采办私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在打点住宅典质挂号获得认同（乙方一定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹成本全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地发生意业务商场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住宅的，在本合同生效后自筹成本用完或将要用完时，有乙方自动将贷款成本划入甲方在乙方开立的活期储备存款户储备卡帐户）按工程进度支用。

第七条 贷款了偿

贷款本金和利钱，采纳按月等额还款体式格局。

贷款从发放的次月起按月还本付息。按照等额还款的计较公式计较每月等额还贷款本息，去零进元一定每月还本息额，较后一次本息接清。

（1）第1期（合同签订时）每月还本息额为：国民币（大写）_____万_____仟_____百_____拾_____元整。

（2）第2期至今后各期每月还本息额按照昔时银行公布的个人住宅公积金贷款利率计较，以乙方书面告诉为准，同时变化分期每月还本息额。

甲方需动同自己，同户成员，非同住配头和直系血亲公积金用于了偿贷款本息的，可在每一年的__________月份打点一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资内情同。

储备卡，信誉卡还款

甲方必须打点中国建设银行储备卡，信誉卡，委托乙方以自动转帐体式格局还本付息的足额款子，存入储备卡帐户或信誉卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因形成用卡还款波折时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提早将未到期贷款本金扫数还清，乙方不计收提早还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利钱。

第八条 贷款担保

本合同项下甲方采办的住宅由丙方供给阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约持续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任告诉书》后的十日内负责代为了债。保证刻日从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证时代，借款合同的甲，乙方和谈换取借款合同实质，应事先征得丙方的书面赞成。

本合同项下甲方采办，建造，翻建，大修的住宅动作借款的典质担保，由甲，乙方另行签订《住宅典质合同》。甲方采办期房的，应将购房预售合同交乙方保留。

第九条 合同公证

甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关打点本合同和甲，乙方签订的住宅典质合同公证。

第十条 合同的换取息争除

本合同生效后，所有一方不得私自换取息争除本合同。

甲方如将本合同项下的权利，义务让渡给第三方，应契合有关规定，并应事先经一方书面赞成（如在保证时代应征得丙方赞成），其让渡行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条 甲，乙两边的权利和义务

甲方有权请求乙方按合同商定发放贷款；

甲方应在合同商定的刻日内向乙方了债扫数贷款本息；

甲方必须按商定用途使用乙方贷款，未经乙方书面赞成，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定刻日及时发放贷款。

第十二条 违约责任

甲方在履行本合同时代，未按月了偿贷款本息为过时贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲方在活期储备或储备卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时了债乙方贷款。

甲方如持续六个月未了偿贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时供给资料不实和未经已防书面赞成私自将典质住宅出租，出售，交换，赠与等体式格局处分典质住宅的，乙方有权提早收回贷款本息，直至处分典质住宅，如不足以了偿欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。

甲方未将乙方贷款按合同商定使用而挪作他用，对挪用部门按规定天天计收万分之十二的罚金。

第十三条 本合同争议处理体式格局

在履行本合同过程中间发生争议时，可以经过商谈处理，商谈不成，可以向乙方地点的国民法院起诉。在商谈或诉讼时代，本合同不触及争议部门的条目，仍须履行。

第十四条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后停止。甲，乙两边担当责任至合同项下贷款本息和相关费用扫数了债完毕后停止。

第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产挂号机构个执一份，副本按需一定，此中：送城市公积金经管核心一份。

甲方：（私章） 乙方：（私章）

（签字） 法定代表人（签章）

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

丙方：（公章）

法定代表人（签章）

（或其授权署理人）

_____年_____月_____日